我们芒果都市曾就湘江世纪城小区业委会成立之事，进行了系列追踪报道，而就在今天早上，湘江世纪城鸿江苑又发生了火灾，不少业主反映当时道路两侧胡乱停放的车辆，差点贻误救援时间……

作为长沙城北片区的超大楼盘，湘江世纪城占地100万平方米、分为17个苑区、有住宅148栋（包括湘江豪庭、富湾国际以及北边的大片住宅），业主2.8万户、居民10万余人，从2011年交付至今7年了，一直没有成立业委会。

按照政策规定，同一个物业管理区域内的业主共同成立一个业主大会，那么，长沙湘江世纪城究竟应当划分为几个物业管理区域？

对此，业主通过摆证据讲道理的方式，来向记者阐述，湘江世纪城不应该、也不能只成立一个业委会。

按照政策规定，同一个物业管理区域的业主成立一个业主大会，同一个物业管理区域如何理解？针对长沙诸多超大型楼盘业委会成立难的问题，长沙湘江世纪城、湘江豪庭、碧桂园威尼斯城的业主，与东成大厦业委会主任谈俊、以及两届省人大代表彭庆光进行了座谈。

东成大厦业委会主任谈俊指出，同一个物业管理区域，并不等同于同一个物业公司管理的区域，湘江世纪城有两个规划许可证、三个用地红线，至少应该可以成立三个业委会。

作为第十一届、第十二届省人大代表，彭庆光就业委会成立难的问题，也曾多次提交建议。

在湖南都市频道连续报道播出后，长沙开福区城乡建设局局长王中柱正面回应称，他们正在对湘江世纪城的情况进行调研摸底，而究竟成立几个业委会，将由全体业主说了算。

长沙开福区城乡建设局局长王中柱表示，2019年元月开始，湖南省新的物业管理条例施行以后，工作小组会组织建设、街道、社区和业主代表，首先划定湘江世纪城的物业管理区域，之后业主代表可以开始申请业主委员会。最终，物业管理区域怎么划定，还是由业主说了算。

作为长沙超大型楼盘，2008年就已交付使用的湘江世纪城，究竟何时才能成立业委会？明年1月1号新的《湖南省物业管理条例》施行后，我们将继续关注。