这是发生在长沙雨花区香雨壹品小区出入口的一幕,当时正处上班早高峰,民警接警后迅速赶到现场进行协调,这才恢复了正常通行,业主们告诉记者,事情的起因,是开发商和物业将原来的90元每月的停车费标准,突然调至280元每月。
香雨壹品小区2012年交房,整个小区只有一栋住宅楼。因为小区的规模较小,从入住以来,一直实施的“地面+地下停车位”统一价每月90元。
业主们认为,小区近期并没有进行提质改造,其物业服务和管理也跟不上新的收费标准。
在业主的带领下,记者来到了小区的地下车库。
小区的地下车库里,几乎随处可见随意丢弃的杂物,而业主声称,地下车库的安保工作也难以让他们感到满意。
记者了解到,长沙香雨壹品小区停车费的调整,主要是针对地下车库,物业公司对此的解释是,由于地下车位出售情况不理想,这才决定重新定价对外出租,但业主对此表示质疑。
为了进一步了解香雨壹品小区周边的停车费价格标准,记者随后来到了小区斜对面的博雅公寓小区。与香雨壹品相同,该小区同样是独栋高层住宅。
正如业主们所说,相似的小区规格,博雅公寓的每月收费比香雨壹品低了50元。业主们希望,能与开发商重新协商停车费问题。随后记者来到了香雨壹品的物业公司。
物业方面表示,小区交房以来,业主们所缴纳的“每月90元”是露天停车位的费用,而由于开发商的地下车位出售情况不理想,才考虑将地下车库的车位重新定价对外出租。
经过雨花区圭塘街道办事处、圭塘社区工作人员介入后,开发商、物业公司、业主等三方代表,就“停车费”的问题进行了面对面协商。
在现场,小区开发商负责人出示了湖南省物价局印制的服务价格登记证,根据相关收费标准意见,香雨壹品小区地下车位的租赁价格不得超过每月300元。
同时,开发商负责人也表示,关于停车费的问题他们进行内部讨论之后,会给业主一个准确的答复。
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