导读 成立真正代表业主心声的业委会,一直都是长沙海洋半岛小区业主们的愿望。从2016年开始,小区业主就开始为了业委会的筹备而努力。 去年,社区终于同意筹备业委会,可业主们却并没有因此感到高兴,大家说,社区同意成立的这个业委会,并不是代表业主的业委会。
业委会的候选人未经业主投票推选
而是由开发商和物业指定的
业主们还告诉帮女郎,成立业委会筹备组的申请材料被改动过。
在这份申请材料上,赫然出现了业主代表徐先生的名字,可是徐先生却表示,自己在2018年并未签署任何申请材料。
成立自己认可的业委会,太难!
为了维护自身的合法权益,今年3月,海洋半岛小区的业主自发组织联名签字,反对筹备组成立,小区里1900多户业主,已经有1200多户业主在请愿书上签了字,但是大家递交材料后,却没有得到想要的结果。
来来回回几个月,从撤销筹备组请愿书到行政诉讼,业主们感慨,想要成立一个自己认可的业委会,真的是太难了。
随后,帮女郎来到了长沙市滨江社区公共服务中心。
社区工作人员告诉帮女郎,想要撤销现有的业委会筹备组,业主们还得接着向上级部门反映情况,帮女郎和部分业主代表又来到了长沙市开福区四方坪街道。
工作人员表示,有专干专门负责,由城管办的领导分管,可帮女郎却并未联系上相关工作人员。随后,帮女郎试图寻找其他可以帮助业主们解决问题的街道工作人员,可工作人员却表示:
正当帮女郎继续询问相关原因的时候,这位工作人员表示不接受采访。
为了给所有问题一个答案,海洋半岛小区的业主代表们接连来到了社区和街道。
在大家的反复询问中,这名工作人员随后又表示,自己对这件事并不知情,也不负责这件事。
随后,帮女郎向工作人员询问街道负责人的电话,也遭到了拒绝。
一番沟通之后,四方坪街道没有任何工作人员对业主的疑问进行解答和处理。
成立业委会确实要依法依规,那么,要如何才能依法依规成立自己的业委会,帮女郎咨询了律师。
湖南见田律师事务所律师:
根据湖南物业管理条例跟建设部的业主大会和业主委员会制的规则,业主筹办委员会需要业主推选代表、建设单位代表、街道办事处代表一起筹办组成,其中业主代表不能少于50%。如果筹备组不符合条件的话,可以申请撤销;如果符合条件,业主也可以在公示期间,在街道办对于业主筹备组的人提出异议。因为业主大会第一次开会就应该选举业主委员会,如果是这种情况,大家对筹备组都不是很认可的情况下,那业主大会也很难通过表决意向,那么业主大会跟业委会就相当于名存实亡。
帮女郎希望社区和街道能够正面回应,积极帮助业主们解决问题。帮女郎也将继续关注此事。
来源:湖南公共频道《帮女郎》
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