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10 月 29 日上午 9 时许，芙蓉区东成大厦南侧一三层建筑发生了墙体脱落事故，两块墙砖脱落砸中了在下方打扫卫生的一名餐厅保洁员。

潇湘晨报记者在现场看到，这个建筑位于两栋高楼间，大约三层楼高度，类似“裙楼”的设计。在业主的眼中，这块区域其实并不是个合法的裙楼。

29 日中午，名为“东成业主 1”的网友在凯迪社区发帖称，这个“裙楼”是个“违章建筑”，本身就不应该存在。

29 日下午，东成大厦业主委员会主任谈俊告诉记者，最早一批业主于 1999 年入住。而他们当时在总平面图和竣工图上看到，这个“裙楼”原本的位置应该是绿化用地。“这栋违章建筑是在业主入住后，毁掉大厦唯一绿化地建设的。”

据悉，该栋建筑由当时的开发商所建。为了包括此建筑在内的问题，业主方与开发商曾诉诸法庭。经法院查明，长沙市国土资源局提供的《长沙市房屋所有权登记审批表记载，涉案房产原系湖南东成房地产开发有限公司所有，之后长沙联鑫实业有限公司（以下简称“联鑫”）购买了涉案房产。

原长沙市房屋产权管理局于 2009 年 6 月 4 日向联鑫颁发了房屋所有权证。这遭到业主的不满。为了这栋建筑，业委会曾多次找长沙市自然资源和规划局等相关部门进行交涉，并向市领导反映该楼违章建筑的问题，希望引起相关负责人的重视。目前仍未得到最终解决方案。

据媒体报道，东成大厦是一家业主“自管”的小区。原物业公司由于违规收费（当时物价部门证实了其违规性。）等问题与业主产生了分歧，2016 年 3 月，小区召开全体业主大会，业主表决与物业公司解聘。

那么伤人的墙体如何整修，这将是一项需要相当多资金的一项大工程，费用究竟由谁出成为了悬而未决的难题，业委会方面称：“维修基金已经被老物业掏空了。”

此外，“我们调查发现，小区的原开发商没有进行年检，被吊销了执照。”谈俊告诉记者，截至目前，没有业主联系上开发商方面的负责人。