小区路基开裂 修复没几天又出现巨大裂缝

路基另一侧下沉 车库墙体外露

路面出现裂缝 业主反映都是近期出现

最近，长沙市天元涉外桃园小区不少业主向我们反映，天元涉外桃园小区被隔壁一个正在施工的工地挖了“墙角”，导致天元涉外桃园小区部分地段下沉，墙体开裂。

然而，26号才修复好的路基部分，又出现了新的裂缝，小区围墙的墙体也有开裂的痕迹。不过小区业主指出，路基的另一侧下沉更严重。

业主告诉记者，这里路基部分本来与车库的墙体挨在一起，但现在路基下沉，车库墙体的水泥已经露出一部分，导致车库现在漏水严重。

甚至现在在路面的中间也出现了一条很长的裂缝。

工地发现小区墙基土壤流失 

木桩沙袋支护措施不完整

建设方出具日常地表监测报告 显示无异常

业主质疑先开挖再支护 支护措施不到位

业主指出，小区开裂的道路与旁边的一个正在施工的工地仅一墙之隔。正是由于隔壁工地施工不规范导致了路基下沉，路面开裂，情况真是如此呢？记者来到了隔壁的工地现场了解情况。

有业主扯开被彩条布遮住的墙基，发现有一部分墙基有沙袋填实，避免水土进一步流失。

那么，这样的施工是否规范呢？记者找到了建设方负责人杨圆。

建设方负责人杨圆出示了一份3月20日，基坑支护工程周边地表（涉外桃园）监测报告。

这份报告显示周边建筑物竖向位移累计变化值和变化速率，两者都在规范及设计允许范围内。杨圆告诉记者，之前施工方就在天元涉外桃园小区内设置了约90个沉降观测点。

尽管这份监测报告显示没有异常，而且施工方也对部分墙体做了木桩和沙袋支护措施，不过业主认为这不能解决天元涉外桃园小区路基下沉的问题。

那么，怎样施工才能保障旁边建筑物的安全呢？记者电话联系了湖南大学土木建筑工程检测有限公司检测业务室主任罗刚。

罗刚告诉记者，施工时开挖地基的深度与旁边的建筑物留宽的阿安全距离应为1比2，比如基坑深1米，那么与旁边建筑物留宽的距离为2米则安全。在现场记者看到，施工部分与小区墙体紧紧挨在一起，如此必定会影响到墙体的安全。建设方负责人表示，后期将按照专家出具的施工方案进行整改。

千里之堤毁于蚁穴，希望建设方负责人真正把安全放在首位！