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长沙红星美凯龙全球建材装饰店怎么了？一夜之间突然闭馆
网址：www.cssqt.com 编辑：长沙社区通 时间：2020-07-02 点击：

长沙市民李女士十几年前在长沙农博会展中心日用品批发大市场购买了一个门面，目前这个批发大市场已经变成长沙红星美凯龙全球建材装饰店，从今年二月份开始，李女士和其他业主一直没有拿到合同约定的租金，基于现状，许多业主在合同到期之后决定不再续租，然而出乎业主意料的是，当他们准备收回门面时，美凯龙全球建材装饰店闭馆了。
- 1 -
红星美凯龙一夜之间突然闭馆
业主收回门面无人理
昨天（6月30日）一大早，红星美凯龙全球建材装饰店突然大门紧锁，现场的业主告诉记者，红星和美凯龙方一直没有任何负责人出面进行协商。那么这到底是怎么一回事呢？业主表示这还要从他们买门面说起。
业主表示，当初购买门面时他们准备自营，但由于批发市场一直人气不旺，最终整体转租给了红星美凯龙。

记者：是业主跟美凯龙签订的合同还是有一个公司呢？
业主：中间有一个红星现代市场经营有限公司，他就代表我们业主方和美凯龙签订合同。



- 2 -
租赁经营合同到期
拖欠5个月租金
业主要求收回门面
直接与美凯龙签约
从业主提供的租赁经营合同来看，业主与湖南红星现代市场经营有限公司租赁期限从2008年7月1日至2020年6月30日，共计十二年其中前两年为免租期。
合同规定，租金是按月支付，每月十五号通过银行转账方式打给业主，但是从今年2月份开始业主一直未收到相应租金。

业主表示，今年以来他们曾多次与湖南红星现代市场经营有限公司交涉，但是该公司却屡次违背承诺，这让业主非常失望。
由于湖南红星现代市场经营有限公司拖欠租金，在租赁合同到期之后，业主要求收回门面后，与红星美凯龙直接签订租赁合同。但在业主将这样的想法提前告知红星美凯龙管理方后，7月1日商场大门紧闭，相关负责人也未出面协商。  
- 3 -
社区组织多次协调
业主人数众多无代表
与谁协商很为难
街道社区：将继续协调
律师：锁门闭馆不可取
在业主看来，他们有着门店的所有权，现在商场大门紧锁避而不见，显然侵犯了业主的合法权益，而记者也试图联系红星美凯龙管理方，也被告知暂不方便接受采访，随后记者找到了商场所属农博社区副主任张彦。
张彦表示，对于拖欠的租金，业主可以通过司法途径进行维权，而据他了解目前红星美凯龙管理方并未明确提出不续租，只是在与业主沟通方面存在问题。
针对这个问题，张彦表示目前街道社区已经介入协调，他们将尽快促成双方达成新的协议，而律师表示不管协商结果如何，锁门闭馆的行为并不可取。

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