开发商承诺无法兑现

公众号仍保留宣传承诺

预计交房须提前一年报备

开发商未申请学位

冲着买房子入读“雅礼丁江学校”的承诺，长沙的谢女士买下了望城区长康·美来美城市广场的房子。然而没想到，随着今年学校建成招生，业主们却被告知无法入读这所学校。那么，开发商为何前期销售过程中，要打包票宣传呢？ 

上午，业主们来到长康·美来美城市广场楼盘开发商“湖南-南新仓投资开发有限公司”的办公室所在地。而事情还得从购房时说起。

在场业主表示，正是冲着能入读“雅礼丁江学校”的承诺，他们才买下了“长康·美来美城市广场”的房子，并于去年交房入住。下个月就要开学了，他们才知道，这所学校，业主子女读不了。

记者注意到，开发商“湖南-南新仓投资开发有限公司”认证审核的微信公众号---“长康·美来美城市广场”至今都保留了一片文章，承诺该小区业主子女可以入读“雅礼丁江学校”。

既然如此宣传，为何如今却又兑现不了呢？为此，记者随后来到望城区教育局了解情况。

长沙望城区教育局副局长 戴金利：我们没有谁承诺过，买了美来美楼盘业主子女就一定入读雅礼丁江学校，这是我们没有承诺的，开发商承诺的话，属于开发商虚假广告。第二个，今年之所以没有把那个学校划片，是因为按我们政策，楼盘开发之前，预计交房，提前一年要向我们报备，向我们申请学位，但这个楼盘一直，在我们定下之前，一直没有向我们申请学位。

直至开学才申请学位

开发商负责人暂未露面

申请学位合理规划

联系开发商“总回避”

记者从长沙望城区教育局了解到，根据规定，凡新建楼盘，开发商应在项目总图审批通过的同时，到区教育局备案，并在交房前一年向区教育局申请学位。而由于该楼盘开发商未及时备案，并申请学位，导致数十名业主子女无法入读雅礼丁江学校。 

根据《长沙市望城区人民政府办公室——关于进一步做好义务教育阶段招生入学工作的通知》，凡新建楼盘，开发商应在项目总图审批通过的同时，到区教育局备案，以便合理规划学位，并在交房前一年向区教育局申请学位。

为此，业主曾多次找到开发商“湖南-南新仓投资开发有限公司”，但公司负责人并未出面。为此，业主也将情况反映至望城区教育局。

长沙望城区教育局副局长 戴金利：我们跟开发商多次沟通了，说实话，美来美的开发商，他们的主要领导，从来是回避问题，不承担担子，他们老觉得教育局不给学位，而我要再三强调的是，只要符合条件，我们都会给学位。

由于开发商单方面未按规定，及时向教育主管部门备案申请，考虑到业主子女的入学需求，以及周边学校的实际情况，望城区教育局也将统筹安排，分流至其他学校。

长沙望城区教育局副局长 戴金利：到目前为止，我们没有任何政策依据，他们一定可以读这个学校，我们目前为了缓和业主的诉求、情绪，我们责成楼盘承担责任，跟业主做好沟通，以前怎么承诺，你怎么兑现，你们要想怎么兑现，自己与学校沟通，首先摸底有多少学生要入学，再交给我们教育局统筹安排，我们确保每位学生有公办学位。