长沙楼市正在实施“限购令”,但有市民向我们反映称,即便买房者不具备购房资格,长沙“金基芳华”楼盘,也可通过所谓的内部渠道锁定房源,这是真的吗?
为尽快与女友完婚,周先生决定从广州回长沙工作。由于暂不具备在长沙买房的资格,周先生打算以女友的名义购买。这种情况下,房屋中介将其带到长沙“金基芳华”楼盘,随后,周先生缴纳了两万元定金。
那么,在限购政策仍有效推行的今天,是否真如周先生所说,长沙金基芳华楼盘的开发商明知购房者无购房资格,仍旧能锁定房源呢?
谈及购房资格,这名张姓置业顾问开门见山就说,差几个月不是问题,只要顾客对房源户型满意,他们内部可以申请特批。
在长沙金基芳华楼盘,这种现象是个案,还是普遍存在呢?第二天,记者再次前来,与此前张姓置业顾问的说法一样,这名黄姓置业顾问也表示,没有购房资格,依然可以买房。
住建执法人员指出,没有购房资格,即便买了所谓的“特批房”,也不能正常网签。
这就意味着,所谓的“特批房”,对开发商来说,就是有意拖延网签时间,等购房者取得购房资格之后,再进行网签。此举属于违规行为。另一方面,这对购房市民来说,也有潜在风险。定金不退,周先生选择了投诉。
《明知无购房资格称可“想办法”,还怂恿购房者假离婚!长沙筑星地产中介诱导购房者预交诚意金》长沙的李先生想购买一套改善性住房,由于没有购房资格,在一次看房时,长沙筑星地产的中介人员主动找到李先生,表示可以帮李先生绕过限购政策,帮李先生购买到第二套房,可缴纳了一万元诚意金后,却没有买到住房。 李先生随后咨询了住建部门,得到的答复是,根本就没有所谓强制过户的程序。李先生想要退款,也是一波三折,麻烦一堆。
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