12月14日本是长沙市保利大都汇小区二期交房的“好日子”,然而许多业主的心情却并没有那么美好。由于小区目前的各项配套设施与开发商当初允诺的有较大出入,交房现场有不少业主在此维权,表示在整改到位之前拒绝收房。
在场的业主们告诉记者,小区配套的砂子塘品牌小学一直是作为小区的卖点着重宣传,也是促成他们在此购房的最大原因。在业主提供的资料中可以看到,“小区里的砂子塘小学”被放在了手册中显眼的位置。另一份小区的教育配套协议中也能看到,规划中的砂子塘嘉宇小学,将供小区业主子女优先就读。业主:保利的置业顾问当时承诺了有一个配套学校,然后在19年6月6号的时候他问小孩子有多大,他说那还来得及,还有两年多,刚好是交完房之后,但现在连影子都看不到,现在还是个带烟囱的大厂房。他当时没有承诺有什么过渡方案,所以我们小孩子住过来是没有书读的。
三年前就开始宣传的配套名牌小学,到现在还不见踪影。
承诺的配套小学迟迟没有到位,是业主们拒绝收房的原因之一。开发商也表示,现阶段他们只能给业主就近安排小学过渡。就业主最关心的配套小学问题,开发商表示由于小学的规划用地目前还涉及一些问题没有解决。现阶段只能给业主就近安排小学过渡。
在场的业主表示,如果开发商信守承诺,可以接受这样的过渡方案。业主:因为我们现在也没有看到一个官方的文件,他如果给我看了文件并且保证小孩可以就读砂子塘,我是可以接受的。
不单配套学校的问题, 业主们告诉记者,根据物业方发布的收房步骤。需要先缴纳一年的物业费,方可领取钥匙进行验房,他们认为不合理。
就业主们所关心的问题,记者找到了开发商的工作人员询问情况。就先缴费后验房的问题,该工作人员表示“并不属实”。
湖南金州律师事务所的律师认为,物业公司在提供了物业服务后,方可收取物业费,除业主同意预缴费用外,物业公司不得强制要求业主预缴物业费。
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