相对于2月的热闹，长沙3月的租房市场显得冷清不少。

　　身在长沙的“租房族”负担有所减轻了。中国房价平台的数据显示，近一个月长沙住宅房租水平为23.74元/平米，同比下跌3.44%。

　　房租下跌

　　3月租房市场进入平稳期

　　“房租下跌，重要原因之一就是多数租房需求已经在元宵节前后释放。”

　　从事房屋中介多年的程晓峰表示，随着租客回流，2月长沙的住宅租赁市场由淡转旺，交易量大幅增长，“相对于2月，3月的租客需求的确有所减少”。

　　业内人士预测，伴随返城租赁需求的逐渐消化，长沙租房市场将逐渐回归平静，下一个房屋出租高峰或将在6月“毕业季”时来临。

　　好房不愁

　　市内热门区域仍抢手

　　租房需求减少，租金自然有所下调，但热门区域的房源仍然抢手。“我的房子在芙蓉区和天心区，并不愁租。”目前有两套房源正在出租的房东周璇透露。

　　时刻新闻记者从多个房产中介门店了解，目前长沙最活跃的租房区域主要集中在岳麓区、芙蓉区、天心区、雨花区和开福区，也就是内五区。

　　“这些区域的租赁交易量一直排在前列，市内房源众多，交通方便，生活配套齐全。”另一位房产中介陈芸表示，上述原因吸引了长沙大多数的租赁需求流向市区，“尤其是岳麓区，地铁的开通和城市配套设施日趋完善，租金又相对低廉，越来越多租客愿意选择岳麓区”。