2018年长沙梅溪湖首宗“限房价、竞地价”地块提前遭遇“熔断”。

　　[2018]长土网009号地块是2018年长沙梅溪湖首宗“限房价、竞地价”地块，该地块将于3月13日挂牌截止。今日下午5：38，已有29家企业出价，致使该宗地块在挂牌截止前已达到最高报价，遭遇“熔断”。据长沙市国土资源网上交易系统显示，3月20日，该宗土地将在长沙市公共资源交易中心摇号产生竞得者，红网房产频道也将推出后续报道，欢迎持续关注。

　　位于岳麓区梅溪湖秀峰路以南、燕龙路以西（C-17地块）的[2018]长土网009号地块，出让面积为46519.06平米，容积率≤3.0，地块规划为商业、住宅用地，商住比≥2：8，地块建筑限高100米，绿地率≥30%。起始价67183万元，起始楼面价为4814元/平方米，最高限价为85856万元，折合楼面价6152元/平方米。按照文件，该宗地需采取装配式技术进行建造，且限定住房销售价格9971元/平方米(不包含精装修价格)。

　　按照网上挂牌和竞价规定，竞买人在网上挂牌期间只能进行一次有效报价，且报价不得超过一个加价幅度；网挂系统对符合条件的报价予以接受并公布；在限时竞价期间，竞买人可多次报价。

　　据长沙市国土资源网上交易系统显示，该宗地块的挂牌起始时间为3月3日。不过，至今日上午11：20，才有第一位买家出价。随后，短短6个多小时，共有30家企业出价。下午5：38，第29家企业出价时，该宗地块就达到了最高报价，遭遇“熔断”。

　　按照挂牌截止要求，经网挂系统确认有两个或两个以上竞买人进行了有效报价且有效报价已达到土地交易最高限价的，按《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则（试行）》要求，不再进入网上竞价流程。

　　这宗备受青睐的优质地块在挂牌截止前，将有多少家企业出价？又有多少家企业能参与摇号？最终，该地块将花落谁家？红网房产频道将推出后续报道，欢迎持续关注。