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长沙南郊公园旁的048号地块 刷新长沙楼面价
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2021-06-03 点击:

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观看分析视频
6月1日,长沙首批集中挂牌的土地正式出让,共36宗,总出让面积为334.39万㎡,计容建面为910.68万㎡。
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图源世联行公众号


此次土地集中出让,最大的看点就是多个片区限价刷新!
如:
洋湖由13800元/㎡——14200元/㎡;
滨江新城由13400元/㎡——14000元/㎡;
月亮岛由12000元/㎡——13000元/㎡;
大王山由11800元/㎡——12200元/㎡。
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图源克而瑞湖南
而其中,有一宗地块备受关注,这块地位于南湖新城,起始楼面积达9500元/㎡,最高楼面价14157元/㎡,刷新长沙楼面价。而之前长沙楼面价记录的保持者,是大家熟知的“建发央著”。
由于这块地处于城区核心区域,周边配套齐全,再加之能出让地块不断减少,这块地一直是备受关注。
接下来就给大家捌一捌
这块“价值不菲”的地块
[2021]长沙市048号地块
048号地块位于天心区殷家冲路,靠近湘江,该地块原名天心区24号地,不设毛坯最高限价。
周边有楼盘新力铂园、漫步江湾,该地块可以说拥有正宗的一线江景。
该宗地有效面积66252.52㎡,容积率B1B2≤4.0、R2≤2.9,建筑密度B1B2≤35%、R2≤22%,绿地率B1B2≥25%、R2≥35%。
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地块北边是火车头公园,东北面仰天湖金峰小学,南面为南郊公园,西面就是湘江风光。
而地块所在的南湖新城板块,发展也十分迅速。今年5月10日,五矿就拿下了南湖新城的珍贵地块,用于建设超高层地标建筑。
项目由两栋塔楼、商业裙房组成,塔楼A高约242.15m,塔楼B高约177.25m,集写字楼、酒店、公寓、商业于一体的都市商业综合体。

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据悉,长沙五矿总部基地将投资40亿元,深耕于长沙市金融外滩,打造湘江东岸高端商务和金融办公聚集区的地标建筑,建成中国五矿集团驻湘总部大楼,强力推进总部经济发展。
据了解,南湖新城已经引进了国家开发银行湖南省分行、汇景发展环球中心、九鼎·湘江时代广场、华润湘江银行、长沙五矿广场、平安财富中心、保利国际广场、卓越江岸、招商华发天汇等。
从2016年建发央著那块048号地
到2021年这一次挂拍的048号地
这一次又会花落谁家
这块地上又会有怎样的规划
我们拭目以待

TAGS:经济 | 新闻转载:长沙社区通
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