“现在我们小区不仅消除了外墙脱落的安全隐患，而且楼看起来跟新的一样，我们都非常的开心。”“不光是外墙，房顶的漏水也解决了，架空层还铺设了瓷砖，刷白了墙漆，换了灯，整个面貌焕然一新，搞得又快又好，点赞！”近日，在雨花区井湾子街道井湘社区华盛世纪新城小区，看着改造一新的小区，业主罗阿姨开心地说。

家住井湾子街道华盛世纪新城小区25栋的张先生在饭后散步时偶然发现自己所住的小区外墙有脱落现象，担心会给居民群众的出行带来不便及安全影响，便立即向该楼单元微信群中的楼栋单元长反映此情况，单元长收到信息后第一时间向社区、物业报告。

在收集民意后，社区始终坚持党建引领各方配合，明确申报主体，确定了社区党总支指导，小区党支部紧密配合，业主委员会、物业公司共同参与的原则，由业主委员会作为申报主体，牵头办理小区物维资金使用事宜，确保分工明确，职责清晰。由社区、小区党支部、业委会、物业公司、业主共同参与，多次召开联席会议深入讨论，制定了物业专项维修资金使用方案，明确了维修工程的具体范围和内容、预算费用、列支范围、施工单位选定方式、工程竣工验收等相关内容，并在显要位置及业主微信群及时公布，引导居民广泛讨论，深入交流意见建议。

小区业主委员会通过公开招标明确施工单位后，该栋参会业主代表多次组织业主中的专业人士就进一步细化维修工程实施部位、实施内容、主要材料品牌型号等交换意见，确定最优施工方案，并通过电子投票方式实施表决。经过多次协商，施工单位在保障工程质量的前提下对中标价格下浮15个百分点。

在施工中，社区始终大力整合各方监督力量，确保施工质量。为进一步整合监督力量，确保施工质量，在社区居委会的指导下，居民们自发组织了一支6人队伍，大家来自建安、预算、审计等不同领域，工作经验非常丰富，具体负责对施工工艺、流程、主要材料品牌型号等进行严格监督。他们每天活跃在施工现场，或肉眼观察，或精准测量，或耳提面命，充分发挥“主人翁”精神，本着对居民高度负责的态度，每天坚持在微信群动态反馈工程进展情况。遇到居民疑问，第一时间跟施工单位现场负责人沟通交流，或请现场解答，或直接在居民群坦诚交流，通过专业讲解，一步步打消了居民疑虑，在这期间，克服了工期短、难度大、雨水天气等不利因素，不到40天便圆满完成了施工任务，得到了居民群众的高度认可。

如何用好用活物维资金，选好优秀施工单位，解决“急难愁盼”，造福一方居民？这是社区党总支、居委会长期以来非常关心的问题。此次公开招标选定的施工单位湖南嘉扬时代建筑工程有限公司深耕防水领域多年，市场反响良好，在多家竞标单位中脱颖而出，得到了现场评标人员一致认可，同时25栋居民中的专业人士也给予该单位高度肯定。工人们的专业专心、踏实高效，业主们看在眼里记在心里。休息空隙，热心业主随手递来一杯热茶、一句“师傅您辛苦了”的贴心问候，让阵阵暖流涌入心田。工人们也用自己的实际行动践行公司的郑重承诺，要把本次25栋外墙防水项目做成华盛世纪新城小区样板工程、精品工程。经过40天的施工过程，在居民与施工单位的紧密配合下，没有发生一起安全事故，未接到一起施工扰民投诉，充分彰显了大家的凝聚力、向心力。

给小区外墙穿“新衣裳”，这只是井湾子街道充分发挥党建引领基层治理，积极解决群众急难愁盼的一个缩影。2024年以来，井湾子街道持续聚焦辖区居民群众迫切需要解决的问题，以办好“民生微实事”为抓手，有序推动景芳苑、井湾子中学家属区等6个老旧小区更新改造，加装电梯4台，新增停车位483个。分层分类推动城南故事等7个小区业委会成立和换届工作。积极推进上海城、新点苑等5个小区水改工作，推动解决60余起物业纠纷矛盾……把一张张“问题清单”变成“幸福账单”，一件件“需求问卷”干成“满意答卷”，“民生答卷”力透纸背暖人心，人民群众在共建共享中获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。