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长沙到2021年将筹集租赁住房7.75万套!分布在这些地方(名单)
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2020-03-10 点击:

长沙是中央财政支持住房租赁市场发展试点城市,2020年市政府工作报告明确要推进住房租赁试点城市建设。记者9日从市住建局了解到,长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组日前下发通知,向各区县(市)、园区下达2019—2021年租赁住房房源筹集任务。根据通知,长沙计划到2021年筹集租赁住房房源7.75万套。


△长沙计划3年筹集租赁住房房源7.75万套。图为长沙经开区产业员工生活配套园公租房项目效果图


记者了解到,自去年获得国家试点以来,目前市住建局作为牵头部门,正全力推进试点工作,先后出台试点实施方案、租赁住房房源筹集暂行办法等,并率先启动住房租赁平台建设。根据计划,长沙到2021年将累计新增租赁房源300万平方米以上,通过国有建设用地新建(配建)租赁住房、盘活存量住房等方式积极筹集房源,同时支持将符合条件的闲置厂房、办公用房、仓储用房和其他商业用房等非居住类型的现有房屋,依法改造为租赁住房。


通知要求:

各区县(市)、园区要成立相应工作推进机构,组成协调工作小组,负责推进和落实试点任务;无论新建还是配建,无论盘活存量还是扩大增量,2020年10月底前各区县(市)和园区项目开工不少于任务指标的三分之二,2021年6月底前应全部开工。

根据各区县(市)申报情况

结合各园区产业发展
人口流入和工作基础等
2019-2021年租赁住房房源
筹集任务如下

    长沙高新区13000套

    长沙经开区13000套

    宁乡经开区7000套

    浏阳经开区5000套

    望城经开区6000套

    芙蓉区4500套(其中隆平高科技园1500套)

    天心区4500套(其中天心经开区1500套)

    岳麓区6000套(其中岳麓高新区1500套)

    开福区7700套(其中金霞开发区2000套、马栏山视频文创产业园2700套)

    雨花区6000套(其中雨花经开区2000套)

    浏阳高新区1800套

    宁乡高新区3000套


 此前相关报道 

万家园小区是长沙2019年竣工的最大的公租房、廉租房项目。其中廉租房的租金为1元每平米,公租房租金为8元每平米。主要针对长沙市区无房低收入家庭。这两位老人今天就领取了属于自己的一套房子的钥匙,接下来就要准备入住。


万家园小区一共有1600多套住房,全部进行了简单装修,市民摇号成功后可办理手续直接入住。而小区还配备了专业的物业公司进行管理。

省住房和城乡建设厅表示,今年全省将继续加大公租房、廉租房建设。其中全省今年要新开工建设公租房28334套,年内基本建成8607套。

此外还要开工棚户区改造住房91217套,年内基本完成棚改86538套。其中长沙开工公租房9594套,开工棚户区改造5116套。

公租房有什么好处?
本市城市户籍
家庭人均月收入低于1893元的
低收入廉租保障对象
月租金1元/平方米
本市城市户籍、外来务工人员(新市民)
及新就业大学生
家庭人均月收入不高于2524元
月租金8元/平方米


谁可以申请?

怎样申请?要走哪些程序?

补贴标准有哪些?


申请条件

,

按照长沙市人民政府办公厅《关于推进公租房货币化保障工作的实施意见》长政办发〔2018〕49号文件,公租房租赁补贴主要用于解决中低收入的本市城区城市户籍家庭、新就业无房职工外来务工人员的租房问题。一个家庭只能同时享受一种补贴方式。

长沙市城区城市户籍申请对象分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指已婚家庭(含离异或丧偶带子女的单亲家庭);单身申请人是指离异、丧偶或未婚,同时具有完全民事行为能力的个人。要求本人或家庭成员中至少有一人取得本市城区常住户口3年以上(落户前为非本市城区常住户口、连续持有本市城区居住证满两年并实际居住的,落户本市城区常住户口后可折抵两年),申请对象在本市范围内无自有住房或住房困难(人均住房建筑面积低于15平方米),且在本市城区范围内租房居住并办理租赁合同备案,收入符合本市住房保障低收入或中等偏下收入认定标准。

新就业无房职工要求具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市市区就业并在申请之日前已连续缴纳长沙市城镇职工基本养老保险一年以上(含),本人及家庭在本市城区范围内无自有住房,且在本市城区范围内租房居住并办理租赁合同备案,收入符合本市住房保障中等偏下收入认定标准。

外来务工人员要求持有本市居住证,与城区用人单位签订劳动合同已满一年,在申请之日前已连续缴纳长沙市城镇职工基本养老保险一年以上(含),本人及家庭在本市城区范围内无自有住房,且在本市城区范围内租房居住并办理租赁合同备案,收入符合本市住房保障中等偏下收入认定标准。


审核程序

  • 申请人须携带申请材料向户籍所在地(非本市城区城市户籍的,为工作单位所在地)社区居委会提出申请,居委会接收申请材料并报街道办事处。

  • 申请人对提交材料的真实性负责,申请人及其全部家庭成员应当书面同意审核机关调查核实其申报信息。

  • 街道办事处应当对申请材料进行审验,材料齐全并符合要求的,自受理之日起5个工作日内通过信息平台向长沙市公安、国土资源、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设部门以及长房集团等单位发送申请对象的核查信息,在各相关职能部门和单位核查比对后进行初审和公示,再提交资料给区住房保障部门进行复核,报长沙市住房保障部门进行审批和公示。

  • 对审批合格的予以登记并发放公共租赁住房保障资格单。

注:申请材料、条件认定、审核程序等申请审核具体要求,按长沙市公共租赁住房保障资格审核政策执行。


补贴标准

1、现行租赁补贴标准为28元/月/平方米,人均保障面积为15平方米,一个家庭保障面积总和不超过60平方米。

2、对困难程度不同的城市中低收入住房困难家庭实行梯度补贴,低保、低收入和中等偏下收入住房困难家庭每平方米租赁补贴分别为租赁补贴标准的90% 、80% 和50% ,即:25元/月/平方米、22元/月/平方米、14元/月/平方米;每户每月补贴金额不足300元的,补足至300元。

租赁补贴发放金额按照以下公式计算:

租赁补贴发放金额=家庭补贴标准(保障面积 -被保障家庭现有住房建筑面积)。


3、对新就业无房职工和外来务工人员的租赁补贴标准为14元/月/平方米。补贴期限累计不超过24个月。

有任何疑问,市民可以拨打各区住房保障部门电话咨询。

芙蓉区:0731-89965822;

雨花区:0731-85881137;

开福区:0731-84390075;

天心区:0731-85123027。


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