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分三期开发近6000户业主

小区三次筹备业委会未果

住建局走访业主勘查确认

小区应划为一个物业管理区域

新城新世界位于长沙劳动东路附近，整个小区有34栋、近6000户业主，由于小区较大，从2014年开始，业主先后两次筹备业委会，均以失败告终。

今年3月份，业主开始第三次筹备时，希望能通过划分物业管理区域，来降低业委会成立的难度。

按照长沙雨花区住建局给出的书面指导意见，新城新世界业主开始了为期半个月的、有关“究竟应当划分为一个物业管理区域还是两个物业管理区域”的投票，但就在投票结束、票箱交给社区、只等唱票公布投票结果时，小区B12栋的业主站了出来。

由于B12栋地处一期，但水电都与二三期相连，因此对于“要以紫微路为界，将新城新世界一二三期划分为两个物业管理区域”的决定，B12栋业主提出了反对意见。

B12栋业主提出反对意见后，长沙雨花区住建局通过走访、勘查、调阅资料，最终确认，新城新世界一二三期供水、供电、消防等配套设施设备和相关场地共用不能分割，应当划为一个物业管理区域。

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统一管理保障每一户业主利益

“分区”投票结果作废

物业管理区域划分释疑

社区聘请第三方做问卷调查

因为历史原因，原本属于一期地块的B12栋，与紫微路对面的二三期同时建设，这也直接导致B12栋的供水、供电、消防监控等总控室均在二三期大院内。

长沙雨花区住建局以及圭塘街道认为，如果分区划片管理，将导致后期公共场地和设施设备混乱，业主利益受损。

为期半个月的投票被宣布作废，这让发起投票的欧阳先生以及其他业主感觉有些受伤。

对于“有关物业管理区域划分”前后两份公告互相矛盾一事，劳动东路社区解释，是因为开发商直到最近才提供相关图纸和文字说明材料。

为了协助业主尽快成立业委会，目前，他们已通过政府购买社会服务的方式，聘请第三方对新城新世界小区居民进行问卷调查。

长沙劳动东路社区表示，目前他们正通过问卷调查，选出小区能人作为楼栋长，进而逐步指导小区成立业委会。