滨水新城效果图

市四医院滨水新城院区科研办公楼效果图

　　驱车沿长沙西二环上金星路，一路北行，入眼的是一派现代都市的景象。时代、润和、龙湖、明发、金科、新城、勤诚达、新华联……国内数十家大型地产商云集于此，在这里大兴土木，一片片高楼，耸立在道路两旁。

　　“十前年这一大片区域都还是城郊乡野，遍地山坡菜田，人烟稀少，现在真的是完全变样了。”身为土生土长的望城人，刘涵见证了家乡面貌的大变样。

　　如今，随着滨水新城的规划从纸上落地，一个定位为“国家级湘江新区副中心、长沙产城融合新型城镇示范区、名望之城的城市客厅”的都市新中心正在慢慢成形。

　　抢抓国家级新区发展机遇，加快滨水新城建设

　　之于滨水新城，快速蜕变的原点或许要回到2010年8月，当时，由望城区滨水新城管理委员会牵头进行国际招标，广州市城市规划勘测设计研究院最终在方案评选中脱颖而出，承担设计工作，并于2011年2月开始进行规划编制。这个规划范围北至沩水河，西至金星大道、雷锋大道，东至湘江西岸，南至二环路。

　　一个宏观的语境是，当前长沙正在朝千万级人口城市进军，城市快速向周边扩展，人口加速聚集，而“国家中心城市”愿景对城市的健康可持续发展提出了更高的要求。站在湖南湘江新区整体发展的框架之下，望城区也在乘势而上，砥励前行。

　　2015年5月，国务院批复设立的第十二个国家级新区湖南湘江新区挂牌成立，滨水新城正处于新区范围之中。国家级新区的成立，无疑将区域城市建设推入了发展的快车道。

　　就在湖南湘江新区挂牌后，时隔1个月，在2015年6月25日召开的望城区区委一届二十三次全体会议上，望城区确定了“建设现代滨水新城区，打造长沙城市新典范”的发展定位和“沿江建设、跨江发展、基础先行、产业强区”的发展思路。抢抓住国家级新区启动建设的重大历史机遇，望城开启了新一轮大建设。

　　翻开2016年11月26日望城区公布的《政府工作报告》，关于滨水新城的重点项目推进一目了然：“金星大道北延线、潇湘北路全线启动建设，银星东路、银杉北路加快推进，航电大道拓改、月亮岛路(二标)竣工通车，片区路网不断优化。长郡斑马湖中学、师大附中杨丰小学和白石湖小学、北大培文学校成功签约，湖南一师附小斑马湖小学加快建设，长郡月亮岛学校(二期)顺利开学；银星湾公园启动建设，滨水新城医院加快推进，雷锋公园、谷山体育公园成为市民休闲新去处”。

　　布局公立三甲医院，2019年投入运营

　　如果说《政府工作报告》中的叙述是高度概括且简洁有力的，那么，望城区滨水新城管理委员会项目服务中心负责人龚细武的叙述是具体而生动的。他给红网记者列举了几个望城滨水片区重点工程的进度：

　　滨水新城医院项目，项目总占地面积230亩，规划为大型公立三级甲等综合医院，预算总投资约15亿元，其中一期工程（基本医疗部分）包括门急诊医技楼、住院楼、科研教学办公楼、值班公寓及医疗业务配套用房。“目前项目进展顺利，医技楼、住院楼和办公室的主体工程计划于年内完工，2019年一期竣工建成投入运营。”

　　明发商业广场项目，位于月亮岛街道金星大道与月亮岛路交叉口以东，纯商业面积不少于40万㎡，预计总投资30亿元。该项目现已全面启动建设，北区商业02栋及百货大楼部分已经封顶；南区商业正在进行土方施工。“其中26万方商业预计于2018年10月份开业。”

　　红星美凯龙项目，位于金星大道与平安路交叉口西南角，定位为高端家居建材专业卖场，投资规模不低于7亿元。“14万平米家居生活广场已完成主体施工，预计今年12月开业。”

　　永通汽车城项目，一期位于金星大道与吴家冲路交叉口西南，净用地面积92.69亩；项目二期位于金星大道与吴家冲路交叉口东南，净用地面积约208亩。“一期别克、奥迪、一汽大众、上汽大众、一汽丰田5家4S店已建成投运，4.6万平米综合楼已完成主体建设，正在进行内部装修；二期保时捷、福特2家4S店以及客户服务中心已建成投运。”

　　新奥燃气总部项目，由长沙新奥燃气有限公司斥资8亿元投建，项目位于普瑞大道与潇湘大道交叉口西北。“目前总部办公大楼已完成主体建设，外立面装饰施工已完成。”

　　银星湾公园开建，年底将与市民见面

　　“最早进入滨水新城片区的楼盘是玫瑰园，当时金星北路刚修好，周边的土地都是山地菜田，作梦也想不到，10年时间会变成今天这个样子。”作为一名土生土长的望城人，刘涵见证了滨水新城的快速发展。

　　刘涵在金星北路一家公司上班，是时代倾城一期的业主，入住后的三年里，她眼看着周边的配套一步步完善起来：“金星路、银星路是入住之前就已经建好了，原来只通2条公交线路，现在已经通了14路公交车了。小区幼儿园是住进来之后开园的，现在送宝宝上学只要下个楼，买菜购物也比较方便，理发店、社区医院这些配套也都跟上来了。”听说小区一墙之隔的地块以后会建起一个公园，她对此充满了期待，“希望能早点建好，以后散步健身又多了一个好去处”。

　　刘涵所期待的公园，据长沙市规划局研究室主任陈群元介绍，将会开建长沙国考古遗址公园。“是汉长沙国王陵所在地，将来还会建设汉文化广场。”

　　他进一步透露说，滨水新城是目前长沙城区范围内江面最宽的城市滨水区域，生态优势明显，未来在片区内还将修建多个市民公园。“随着人气快速聚集，滨水新区已经承接了部分长沙主城区的功能，如：居住、教育等。但也正是人口的进入，对片区建设提出了更高的要求，公共设施的配套、产业的布局有待进一步完善。”

　　陈群元表示，新一版城市总体规划的修编工作将会于2018年正式启动，2020年完成并上报国务院批准。“滨水新城或许将会按城市新的重要组团来打造。”

　　一份来自望城区城市建设投资集团有限公司的最新资料则明确提到了“滨江生态公园群”——规划黄金河水系为“藤”、公园为“瓜”，“缠藤结瓜”式片区格局，通过连续或断点式的水空间、有序组织的绿空间，串联若干主题各异、特斯鲜明的公园群。

　　南起三汊矶大桥、北至石长铁路的银星湾公园，是公园群的首个招标项目，公园计划于2017年全面竣工，年底将向市民开放。