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枝头巷里加电梯 卡在一间“旧仓库”
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2021-11-28

杭州枝头巷27号是一幢老小区居民楼。7月份,开始着手加装电梯,目前方案有了,资金也到位了。可居民们说,还是遇到了阻力。



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老小区加装电梯

进程卡在一间“旧仓库”上


枝头巷27号在杭州平海路上,东边就是杭州市口腔医院平海院区。这幢居民楼一共6层,1楼是临街酒店,2到6楼共18户业主。8月底,楼道里公示了一份平面图,显示电梯井贴着楼道,位置居中。

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王大哥是加装电梯的牵头人,他介绍,电梯总造价是56万,政府补贴20万,同意加装电梯的业主筹集了36万,其中2楼业主不出钱,还有四户持反对意见,没有交钱。目前电梯款已经转给电梯厂家,但一楼楼梯下方这个仓库,因为拆不掉,导致施工方不能进场。业主们说,这个仓库是违建,属于502室的俞阿姨。  


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牵头人 王大哥:“当时我们这里开会说好的,你说呢,电梯我们去谈,哪家好,拆房子怎么办,王主任说拆房子的事,他会协商的,他会办的。”


杭州市上城区湖滨街道加梯办 王主任:“我们是跟那个协商了,其实502已经协商好了,但是她的方案,其他业主不同意。”


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业主们调来了当初的建设图纸,一楼对应的位置是没有仓库的。


杭州枝头巷27号604室 王师傅:“在一楼的话,它的仓库位置,是从这开始,到这,再到这,其实这块全部,到这个外面的墙面,全部都是她的,因为现在要装电梯,是在这个面,完全被她的违建挡住了。”


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502室的俞阿姨,同时也是603-1室的业主,她说仓库已经使用三十多年了。


杭州枝头巷27号502室 俞阿姨:“1982年,局里给我造的杭州枝头巷27号居民 郭大伯:你不要乱讲话,要负责任的)我负责任的(杭州枝头巷27号居民 郭大伯我是经办人)我当时掏钱的(杭州枝头巷27号居民 郭大伯那你凭据拿出来)(记者:那有没有产权证,或者使用权证)(杭州枝头巷27号居民 郭大伯你产权证拿出来)我跟你说,到杭州第二商业局里去,现在那个人去问去好了 (记者:您有产权证吗)没有产权证的。”


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杭州枝头巷27号居民 郭大伯:“我84岁了,实岁83,我姓郭,当初杭州第二商业局基建处,这个房子是我经手,造起来的,那时候扶梯下面,都是空的,到1992年,我们房改了,卖给住户了,那时候她提出,好像东西没地方放,当初经办的人给她临时放一下,让她拦一下,结果她后来,全部把房屋扩大了。”


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杭州市上城区湖滨街道加梯办 王主任:“她是5楼一套房子,6楼一套十多个平方,以前可能是享受政策面积不到补给她,这是历史他们单位遗留下的问题,但是作为我们加梯的程序,整个程序都是合法的,程序也都是到位的,包括上次开业主大会的时候,502她也是来参与过的,但是她当时没有提到这个违建要拆除的问题,她只是认为电梯装在南面,认为采光有影响,但我们整个方案公示,期间是都没有人提出任何异议的。”


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枝头巷27号正在进行老旧小区改造,这幢楼的大部分居民们希望,能在旧改过程中把电梯加装好,这样既可以节省资金,还能马上享受到电梯带来的便利。


杭州枝头巷居民 王师傅:“社区说违建必须拆,但是有了这句话,后面就没下文了(城管怎么说)城管也是这样说,但是他说要拖半年,或一年,因为他们要调查。”

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那么,电梯井能不能向东移动,暂时先避开这个仓库呢?


杭州枝头巷居民 王师傅:“假如说电梯在这,这里有个楼道,一进一出,很容易两个人对撞,假如我是轮椅过来的,比如说这里是小孩子跑下来的,就会造成某种伤害了。”



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大部分居民坚持要求按公示方案进行施工,哪怕先等城管部门调查完毕。不过也有业主提出了反对的声音,认为方案得改改。


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原定方案有业主提出反对声音

街道加梯办决定再协调

孙师傅是杭州枝头巷27号403室的业主,他认为之前公示的方案有安全隐患,就应该把电梯向东移。


杭州枝头巷27号居民 孙师傅:“原方案这个门是开在这个位置,我量过的,这里就相对下去,是个下行楼梯,如果我们这里有一个轮椅,站两三个人一碰的话,轮椅容易滚下去,容易产生安全隐患,这里只有一米,这个距离是一米五,等于说一点五个平方,你不退后的话,电梯里出来,这里也拥挤(要打架)你走得迟,电梯自动要关门的(那你觉得什么方案好)我觉得这个门要向这边移一移,那么还不够,还要退后,大概退后是八十厘米,有两三个人,你电梯出来,这里等一下好了。”


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502室的俞阿姨也拿出一份图纸,说是找厂家更改过的,没有进行过公示,但这正是孙师傅上面提到的方案,具体就是电梯井不仅要向东移,还要向外移,做一个廊道。


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杭州枝头巷27号502室 俞阿姨:“这里装玻璃,两边玻璃,这里装电梯,我们仓库拆掉一半。”


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杭州枝头巷27号居民 孙师傅:“她是她,我是我(记者:这个方案就可以不拆俞阿姨的仓库了)那拆还是要拆的,还是要拆的(杭州枝头巷27号502室 俞阿姨我同意拆的)(记者:要拆多少)(杭州枝头巷27号502室 俞阿姨要拆八十厘米)(记者:现在这个就是你的仓库)(杭州枝头巷27号502室 俞阿姨要拆八十厘米,我同意的。)”


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但牵头人王大哥反对,他认为不管是哪套方案,人和人在楼道里相遇都会发生拥挤,大家主动让一让就解决了,最关键的,还是要考虑到经济实惠。


牵头人 王大哥:“靠越近,安全度越好,这是一个。第二个,电梯移出来,一厘米就要一厘米的钱,现在要我出去一点五米,要我电梯往外面移,我要拿出37100块钱(造廊桥)廊桥还要37100块钱,这个钱对我讲,我说这是羊身上的肉,也是住户袋子里的钱,当时说话为什么不算数呢?”


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杭州市上城区湖滨街道加梯办 王主任:“设计方案虽然是通过了,其实有些微调,我们通过走备案程序也是可以走的,当时我们也采纳了电梯厂家的意见,包括(孙师傅)也提出了,公示期间他没提出意见,他认为这个方案要考虑周的话,是不是整个电梯的方案,往东往南移一点,一个大家晾衣服的空间有了,他认为对楼道的公共空间、采光跟排烟,会影响小一点,这个方案相对来说,502比较能接受的。”


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杭州枝头巷27号这幢老房子有个特点,楼梯间是朝南的,要求按照原方案施工的业主,也考虑了采光的问题。


杭州枝头巷27号居民:“我家是401(早晨阳光怎么样)早晨没阳光的,口腔医院挡牢的,它房子很高的。一点太阳都没有,要太阳这样移过去,要移到(下午有阳光?)下午有(那这个电梯长短,你是希望)我是希望短一点,短一点,阳光遮得少一点,长的话,下午没太阳了。”


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在湖滨街道岳王路社区,大家伙没有达成一致。社区方面表示,下周一晚上,会约上各职能部门和所有业主,再组织一次协调会。


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