2018年

赵先生以十万零六千的价格

购买了一个隔壁小区的停车位

去年拿到车位时

赵先生却发现

这个车位太矮了

赵先生：“本人身高一米八六，这个车位最低处，仅到我眉毛这里。平时拿取行李的话比较不方便，还比较危险，中大型SUV根本就无法停放。”

在赵先生的车位正上方，铺设了一个宽一米左右的排风管道，导致赵先生的车位最低高度仅有一米七。

赵先生表示，自己购买车位时停车场还未建好，所以只能根据布局图纸选择车位。

在图纸上也并未标注此车位的高度，只是标注了一个进风机房。发现问题后，赵先生立即找到开发商协商。

赵先生：“一开始是要求他们提高管道的间隙，大概提到一米八一米九左右，后来他说已经完工了成本过高，就拒绝了。后来他们提出了一个方案，说是和我们家签订一个租赁协议，以一元的价格租赁二十年。” 

正当赵先生以为协商妥当可以签署协议时，却被告知由于开发商公司内部发生了人事变动，不能签署之前所说的租赁协议，但可以签署一份赠予协议。这又是怎么回事呢？

赵先生：“租赁协议就签订不了了，签订的是一个赠予协议，但是赠予的是人防车位，但是人防车位的产权一半归国家，一半归开发商的。所以（开发商）是没有权利进行赠予的，所以这是不合法不合规的。” 

据了解，人防车位产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。不能办理产权证，也不能进行出售转让。

赵先生表示，为避免车位后续出现产权纠纷问题，所以他们并未接受开发商的提议。

但开发商却表示，目前只有这一种解决方案，所以时至今日赵先生的车位问题仍未解决。

随后，记者去到了该小区的物业公司，并联系上了车位销售方中梁城置业有限公司工作人员。

记者对话中梁城置业有限公司工作人员：

“这件事情我们也一直在跟公司上报，等公司有决策后会联系业主。据我所知，这个业主并不是我们的业主，他是其他小区来买的车位，所以我们还要追究一下。”

“那销售也是你们内部的问题。”

“对的对的，因为现在也一直在跟公司汇报情况，但是公司没有一个明确的回复。”

该公司工作人员表示，由于公司近期人事变动，许多事情都还在交接过程中，下一步他们会继续跟进。

记者对话中梁城置业有限公司工作人员：“因为他不是我们的业主，按道理来说，他是不具备购买能力的，没有权利。因为这个情况您也不用担心，如果确实公司决策了，这个东西（车位）不能卖，或者怎么样，该退我们还是会退，接下来怎么处理我们还是会怎么处理的。而且您车位出现这个情况，您也是有车位可以正常使用的，又不是说您进不去或者怎么样。”

赵先生表示，下一步他将等待开发商公司的决策，必要时也会走法律途径为自己维权。

8099999记者报道