最近，武汉市青山区兰亭雅居的业主反映，小区里有人请来施工队，在楼栋底层的车库施工作业“掘地三尺”，对此，大家很担心。

业主们介绍，3月28日，一支施工队进入小区车库作业，他们不仅拆除了部分墙壁，还破开了地面。

兰亭雅居的一名业主介绍说，如果是简单装修，挖一下也无所谓，后来开着小型挖掘机进来了，开到车库里面挖，大家就发觉情况不对。因为楼下车库一挖，楼上这么高，大家就觉得很危险。

车库的上面就是12层的居民楼，大家担心如此施工会影响楼房安全。

业主：“开挖以后影响了墙柱的沉降强度，到时候房子出现沉降，出了安全事故谁负责。”

业主：“居民的意见很大，你把我们的房子都买走，你想挖多深就挖多深。”

据了解，正在施工的车库面积有30多平米，位于楼房的底层，施工的队伍是业主请来的，主要是为了装修车库，增加空高。

施工方联系人刘女士说：“车库的面积有三十多个平方，算下来买车库就接近五六十万元，所以没有谁买，没办法买卖，就算一个月租1000元，70年都收不回成本，所以说租和卖都不合适。车库业主就说，能不能把车库下沉一点点，翻新一下，能够正常使用。”

因为部分业主反对，4月11日，青山区红卫路街道办组织了城管、房管等相关职能部门，召开了现场协调会，要求暂停施工恢复车库原貌。但让业主们没有想到的是，4月27日，车库又开始了施工。

一名业主表示：“施工队说从房梁往下要挖出2米4的层高，大家刚才测了一下，还要下挖80公分，他们还口出狂言说只要不动主梁，下挖十米都可以。”

车库如此施工，是否具备相关手续呢？施工方联系人刘女士说，一个是做了房屋安全鉴定，再就是街道协调会要求有资质的设计单位出的施工方案，拿着这些材料，物业也跟业主说协调之后，签订了房屋装修协议，那么施工方认为在这种情况下手续就是齐全的。

为此，记者也咨询了律师。湖北炽升律师事务所合伙人律师吴兴建介绍，如果她要对这个车库进行改建，不仅是规划局审批，相关的施工许可还需要得到建设部门的审批之后，在不危害周边其他的建筑安全的情况下，才可以进行相关的施工。如果没有相关审批手续，他的改建行为就可能是违反法律规定的一个违建行为。    

记者从武汉市青山区红卫路街道办了解到，目前，街道办已经要求相关人员停止车库施工，下一步，相关职能部门将介入调查此事，然后依法依规进行处理。