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维修后两次检测

第二份报告“伪造”？

钱塘公馆位于杭州钱江新城，柴女士花5000多万在这买了一套531平米的大平层，房子位于19楼，

一线江景，能望见对岸的奥体中心“大莲花”。

柴女士平时工作比较忙，她说房子的问题一直是自己的助理宣先生在处理。她委托宣先生来介绍情况。宣先生介绍，这套房子是2020年5月份交付的，柴女士一家人于2021年10月入住。

没多久就发现了各种问题，先是在女儿房间里闻到异味。

宣先生：下班时间这个房间就弥漫着一股臭味，就是卫生间那种恶臭的味道，我们也闻过，我们报修了物业，报修了很多次，他们也一直找不到原因。

异味的问题还没彻底解决，次卧的门框这里又出现漏水。

宣先生：第一次漏水是从门框这里漏，修复了一下之后过了一个多月，又出现漏水，筒灯这里漏下来的，漏得比较严重的。

宣先生说，这栋楼共有二十层，次卧的顶上是二十楼的露台，一下雨就漏水，两个阿姨一起打扫都清理不过来。另外，阿姨在做饭的时候，还发现厨房排烟不畅，油烟味很重。加上之前次卧漏水，房间异味的问题，开发商最后对这三个房间的天花板和排烟、排水管道进行了拆检。

当时的结论是，房间异味是因为污水管的盖子没拧紧；厨房排烟不畅是排烟管道有问题；次卧漏水主要是因为楼上露台的雨水管阀门老化。开发商进行了维修，并对三个房间出问题的部位重新装修，耗时三个月左右。目前没有发现新的问题出现。

宣先生：包括开顶，还做了油漆，重新装修之后，我们觉得空气质量方面肯定要做检测，五月份的时候做了一次检测，检测发现是不达标的，不适合人居住。

开发商找的是浙江希谱检测技术有限公司，检测了女儿房、厨房、次卧和书房四个房间，检测报告显示，四个房间的甲醛和总挥发性有机化合物都超标了。宣先生说，开发商把几台空气净化器放到房间里，用于通风换气，6月份又进行了第二次检测。

宣先生：出来的检测结果都是正常的，我们觉得有点蹊跷，我们跟希谱公司对接，我们自己去了解了一下，他们的解释是这份报告是假的。

宣先生说，检测时进行的采样有一定时效性，6月1号上门检测，6月13号才出结果，采样早已过期，他因此产生了怀疑。这套房子是柴女士以女儿的名义买的，她女儿手写了一张说明函，上面写着检测时间和检测报告编号，最后一句话是“现经浙江希谱检测技术有限公司认定，该报告系伪造”，

下面盖了希谱检测的公章，相关负责人还签了名。再看第二份检测报告，上面也盖着希谱检测的公章，还有相关人员的签名。

浙江希谱检测技术有限公司负责人 唐主管：这份（报告）不是的，我们没有出过，这个编号是有的，但不是这个项目，是另外的项目，（那这份报告上面也有你们的公章）这个他们是怎么做到的，我们就不确定了，因为现在市面上有很多盗用、冒充之类的很多的。

第二份检测报告真是伪造的吗？是谁，又为什么这样做呢？采访当天，宣先生收到了开发商杭州华联置业发来的消息，说是做假报告的人找到了，对方还手写了一份检讨书。

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一份手写检讨书

业主方仍有问号

宣先生：基本内容就是说，他为了从中谋取一些利益，就私自去做了一份假的报告，给到我们的开发商，开发商再给到我们。

宣先生说，这是开发商发给他的手写检讨书，写检讨书的人是一位占师傅。

对方自述，他为了谋取检测费用，私自打印了一份检测报告，并在未告知开发商华联置业的情况下，交给了客户。事发后他想尽办法搪塞虚假报告的问题，直到华联置业约谈后才意识到严重性。他愿意向华联置业和业主道歉，并承担再一次的检测费用。在检讨书里，这位占师傅并没有表明自己是哪个单位的人。记者把检讨书给希谱检测的唐主管看了一下。

浙江希谱检测技术有限公司负责人 唐主管：不认识，（不是你们公司的人吗？）不是我们公司的，（所以说他到底谋取什么利益，你们检测费用一般多少钱）我们一般的检测，像这种是500块钱一个点，4个房间就是2000块钱。

希谱检测方面表示，不认识这位占师傅，开发商华联置地也没有邀请过他们去做第二次检测。华联置地分管销售工作的孙总，一直在跟宣先生对接此事，说是向这位占师傅了解过一些情况。

杭州华联置业有限公司 孙总：他是合作的业务员，外围的，比如说我挂个名也可以去检的，（希谱那边说这个人他们不认识，不是他们那里的人）跟他们有合作的，不然这报告怎么做出来的，我们也觉得奇怪，他跟我们写的他为了赚这两千块钱，才做了这个假的（报告），我把他身份证都要来了，而且我们律师也准备起诉他了，（一切按真实的情况来，他这两千块钱也能赚吧？）他现在跟希谱合作，我们也问了他，我说为什么要做，他跟希谱要分钱的，希谱可能收他1500元，他只能赚500元300元，2000块钱他做个假报告就全赚了。

杭州华联置业有限公司 孙总：（他为什么要说它没有问题呢？）他说他进门了没有味道，因为他也做了这么多年业务员，他也做了七八年了。

联系上这位占师傅，他表示自己不属于任何单位，算是个人检测。上门采样之后送到希谱之类的检测公司化验，检测费用跟对方分成。

占师傅：比如说我接到钱塘公馆这么一个单子，他们委托我去采样，我把样品送到检测机构做化验，做分析，出报告之后给到客户再收取费用，因为我们给检测机构的成本是比较高的，一般一个点的话，检测机构收400或450元一个点，如果是正常的做检测，像这个单子除去路费人工之类的，基本上就赚100块钱，（你做假的目的是什么呢）就是，那几天，我自己这边，也发生了一件事情，然后，刚好，有这么一个单子，然后呢，我这边也是，比较着急，然后那两天，然后就这个单子，也是确实是刚好能够补上我的一个小的窟窿，（2000块钱的窟窿？）对，对。

占师傅：（那这些公章还有签名，哪儿来的呢？）那个是，之前的，那个扫描件，然后就改一下数据，其余的地方就没有敢动（改动？）（报告的编号呢？你是怎么安排的）报告的编号就是乱写的，（他们（开发商）是怎么联系上你的呢？）怎么联系我    这个确实还不是很清楚，因为之前也会在线上发布一些广告，就是之前也在做这方面的业务嘛。

宣先生质疑，既然第一次检测时，开发商华联置业能直接联系到希谱检测。那为何第二次不直接再找对方，反而去找占先生这样的个人检测员呢？

杭州华联置业有限公司 孙总：这个我还真不知道，工程部应该是在线上找的吧，可能应该是在线上找的，（第一次找的是正儿八经的希谱检测吧）第一次我也知道是谁找的，应该也是外围合作，我估计，因为工程部有不同的负责人，原先是另一个同事找的，这次是赵主管接手的，因为赵主管跟他们老板也谈过。

宣先生表示，除了房子和补偿的问题之外，他希望孙总能向工程部问清楚，到底是从哪里找到的这位占师傅，给出一个合理的解释。孙总说，他们一直在积极处理房子的问题，这段时间给业主带来的不便，以及房子没法住 所带来的相应损失，会跟业主沟通一个补偿方案，检测报告的情况也会进一步跟进。