首页 | 注册 | 登陆 | 网站繁體 | 手机版 | 设为首页 长沙社区通 做长沙地区最好的社区门户网站 正在努力策划制作...

您的位置:长沙社区通 > 新闻 > 国内 > 快讯 > 质疑物业服务有瑕疵 业主三年不交物管费被起诉
质疑物业服务有瑕疵 业主三年不交物管费被起诉
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-07-04

最近,昆明一家物业公司将业主告上法庭,原因是业主三年间没有交纳物业费,业主提出因物业公司服务有瑕疵,只愿交一半的费用,法院是如何判决的?

图片

图片


原告是一家物业服务公司,被告是接受物业服务的业主。按照此前小区业主委员会与物业公司签订的《物业管理服务委托合同》中约定,被告作为业主,应当交纳:从2019年9月1日起,到2022年8月31日止的物业管理服务费,共计8247元。庭审中,原告代理人指出,物业公司多次催收,但被告一直没有交纳费用,原告才起诉到了法院。


被告代理人:“小区内的监控设施、单元门形同摆设,车辆乱停乱放,答辩人认为只应当承担50%的物业费用。

图片


被告代理人向法庭提交了原告在物业服务中存在瑕疵的证据。被告代理人指出,原告没有尽到管理义务,物业费不应该得到全额支持。

原告代理人:“原告所提供的物业服务是连续动态的,不能以一个时刻的事实,来证明原告所提供的整个物业服务过程,存在一个重大的瑕疵。

图片


晋宁区人民法院开庭审理了这起物业服务合同纠纷案,法院审理案件后认为,本案中,小区业主委员会与原告签订的物业服务合同,对业主产生法律上的约束力。业主按时交纳物业费用,才能保障物业公司维持小区的正常管理,提高物业服务水平,否则会导致小区秩序混乱,损害全体业主利益。被告作为业主,享受了原告提供的公共性物管服务,在没有充分证据证明原告没有尽到基本物业管理服务的情况下,应当向原告支付所欠的物业管理费。

图片


法院判决被告应支付物业全部服务费,共8247元,如果被告不履行义务,应加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决书中还写明,原告作为物业公司,也应当按照合同约定,认真履行自己的管理服务职责,减少服务瑕疵,为业主创造良好的生活和居住环境。

图片

TAGS:快讯 | 新闻转载:长沙社区通
顶一下
(0)
踩一下
(0)
最新评论     查看全部评论     发表评论
发表评论
·网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明网站同意其观点或证实其描述。
·请注意语言文明,尊重网络道德,并承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
·长沙社区通管理员有权保留或删除其管辖留言中的任意非法内容。
相关文章
精品导读

更多>>长沙常用电话