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房子不卖定金不退 中介如何“解决”?
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-03-08

浙江绍兴的仇先生反映,他和妻子想通过中介买一套二手房,已经付了五万八千元定金,现在,房东不肯卖了,定金也退不回来。



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仇先生:去年12月30号,我在德佑买了一套房子,付了五万八的定金,相当于那个房东是一个老赖
记者:你怎么说他是老赖呢?
仇先生那现在定金也不退,他也单方面违约,房子也不卖给我了。
记者:什么原因不卖给你?
仇先生就是单方面违约

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房屋买卖合同显示,甲方是房东周先生,乙方是仇先生,中介方也就是丙方,是绍兴市世朋房地产经纪有限公司。仇先生想买的是绍兴市越城区广宁桥直街的一套老房子,建筑面积51.64平方米,成交总价格是758000元。合同约定,仇先生支付定金58000元。双方共同确认,仇先生将定金存入资金存管账户,即视为房东已收取定金。

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仇先生:但是我就发现这么一个情况,这个定金是直接打给房东,根本没有走中介的监管资金,当时我也问过这个中介,他说是不需要的。

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仇先生出示的两张收据显示,在中介公司的居间服务下,房东周先生已经分两笔收到了五万八千元定金,收据上面有房东的签名和手印。仇先生介绍,付完定金后,对方打电话来明确表示房子不卖了,具体原因没说,之后对方就不接自己电话了。

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根据仇先生提供的号码,记者多次拨打房东周先生的电话,对方没接,发短信过去,对方也没回仇先生带记者找到了中介门店,工作人员让他出来聊。

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仇先生:你是店长吗?
绍兴市世朋房地产经纪有限公司 工作人员:我不是店长,我不接受采访,我们可以帮你解决的。
记者:不,听我说,小沈说,他已经付了五万八的定金,现在房子拿不到,怎么个情况?
绍兴市世朋房地产经纪有限公司 工作人员这个我们反正会来解决的,我们刚好是全部都叫过来了,你这样的话……
记者:什么原因可以透露一下吗?
绍兴市世朋房地产经纪有限公司 工作人员房东付不出啊。
记者:啊?
绍兴市世朋房地产经纪有限公司 工作人员房东。
记者:房东不是把房子卖给他就好了吗?房东付不出是什么意思?
绍兴市世朋房地产经纪有限公司 工作人员你这样的话解决不了的,你现在让媒体回避,我把他们叫过来

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仇先生:我们是没办法。
绍兴市世朋房地产经纪有限公司 工作人员不是没办法。
仇先生:约一下维权。
绍兴市世朋房地产经纪有限公司 工作人员你这样的话,他们都走掉了。
记者:没关系嘛,事情摊开来说就好了。
仇先生:摊开来说就好了。
绍兴市世朋房地产经纪有限公司 工作人员媒体先暂时回避一下,有什么问题我们谈。

中介门店位于绍兴越城区新建路,店招上写着德佑,下面有一行字,注明是德佑世朋加盟店新建路店

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记者按道理说你们如果这个定金不要直接给房东放在第三方监管银行账户就不会有这个问题了。
绍兴市世朋房地产经纪有限公司 工作人员:现在我不接受采访,好吧。

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中介希望记者回避,说会帮仇先生解决问题。后来,仇先生反馈,中介所谓的“解决”,就是在记者离开后,把他和妻子带到了绍兴嵊州找房东协商,结果房东不肯出面。

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