两年前高师傅看中一套公寓
花二十万“买”了下来
说是最近才得知
他以为的“买”并不是真的买
高师傅是江西人
在杭州做木工
2022年他到
萧山新塘街道南秀路3588号看了房
最终看中一间三十多平方的公寓
花二十万元“买”了下来
高师傅：他说能用四十年，没想到现在变成“租”了。
记者：当时你以为四十年之后怎么样？
高师傅：四十年以后就属于自己的。
做木工的高师傅
自己装修好了房子并已经入住
说是前段时间才得知
他跟销售方杭州升辉置业管理有限公司
签订的《房屋使用权转让合同》
只买下了房子的使用权
产权并不会到自己名下
高师傅：这样我肯定不能接受，二十年以后把我赶走了，我什么都没有了。没什么文化说实在的。就是说把这个房子，属于我自己买的就可以了，不要说（使用权）转让给我的。二十万块钱买这一个小公寓就好了。
使用权转让合同约定
转让总金额20万
转让期暂定为20年
到2040年止
补充协议中期限届满后
高师傅可以继续使用到2060年
转让金为1元
高师傅说
他后来了解到
大楼权利人的不动产权证
使用期限是截止到2050年9月9号
高师傅：土地使用权只有三十年，卖给我四十年，是诈骗我十年的钱。只有三十年使用权，为什么卖给我四十年。产权的问题，如果能单独设小产权的话，那最好了。
南秀路3588号的一楼有一个未来城展示中心
现场锁着门 没有人在
另外一边有个招商部办公室
现场工作人员说
他们的业务跟销售使用权没关系
高师傅联系了之前对接的销售
高师傅：那时候给了我说买的，现在是租，我二十万块钱去租吗？
跟高师傅对接的销售：转让是转让，怎么可能是租了。
记者：使用权转让，为什么不是产权转让？
跟高师傅对接的销售：只能是使用权转让，2018年以后分割不了产证。
记者：四十年以后房子怎么办？
跟高师傅对接的销售：十年以后到期续费啊。
对方自称是产权方合作的分销人员
建议高师傅直接找甲方负责人解决
杭州升辉置业管理有限公司的
企业联系电话无人接听
大楼物业的工作人员
联系了产权方相关负责人
对方不愿出面接受采访
不动产权证中
权利人是杭州兆青科技有限公司
这家公司是“杭州升辉置业”的历史股东
记者拨打了公司电话
杭州兆青科技有限公司 负责人：我们现场有负责人。
记者：现场没有负责人跟我对接。
杭州兆青科技有限公司 负责人：我问问他们看下吧。
截至发稿
记者没有接到
公寓使用权出让方的进一步答复
高师傅报了警
记者也把情况反映给了
萧山新塘街道办事处
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