杭州萧山市心南路与通惠南路交叉口
有个同进韵动城楼盘
2023年9月
任女士和家人来这里买房
交了十万元定金
任女士反映
销售当时没有告诉她真实的房源情况
导致没选到满意的朝向
任女士:因为我家里面母亲要居住,她对阳光有需求的,销售当时回馈说二层只剩下两套,一套北,一套西,没有南向的了。那我们就退而求其次,就选了一套北向的房源。
任女士说
当时只有2楼的房源有优惠活动
她就只考虑了这个楼层的房子
选好房子后
和浙江中证置业有限公司签了定金合同
交了十万元定金
房子50多平方
总金额95万
后来
她母亲又去售楼处问了房源的情况
任女士:问的是另一个销售,有南向的房源出来了,她就回去跟我说这个情况。我就问我之前这个销售了,我说为什么你骗我的感觉,她说她那会没有,她说是他们领导放出来了,她说可以给我换这样子的。销售就说要我把之前的合同给她,她会去公司里销毁的,然后说让我新签一份合同。当时公司也没有其他人,我就觉得很不放心,我说那你要把前面这套房子是什么情况,写一下或者有一个什么说明,她说我们公司没有这种程序的。
采访时
任女士带来了一些文件
写着“韵动城网签数据销售情况总结”
上面有房源的网签时间
她表示
由此可以看出
在她付定金后
2楼有南向房源进行网签
任女士表示
后续因为换房的流程等原因
他们不想买了
另外还发现项目宣传有问题
说是公寓
但实际上用途性质是写字楼
任女士:宣传的是公寓,我也是来买公寓。那你都是写字楼的话,你就要把这个钱退给我,他一直都说我不退。
任女士提供了对接销售的微信
记者尝试联系并发送了消息
对方没有回应
来到同进韵动城开发商的办公室
工作人员表示负责人不在
浙江中证置业有限公司 熊经理:我们的说法就是我们没有问题。任女士她提出的当时销售过程中的一个欺诈的这样的一些,这个我们是有法院的相关的一个判决的。
记者:你已经去起诉过了?
任女士:是,协商不成当时就是说走法律途径。
记者:最后结果是什么?
任女士:就是说这个定金没办法给我退回来,但是当时我并不知道他们是写字楼这个性质。
浙江中证置业有限公司 熊经理:写字楼的那个问题,就是说违规的这个什么,宣传的这样一个事情。萧山市监局也是有一个对于这个事情的话,有一个裁定和一个处罚的,这个你们应该是能查得到的。原则上针对这两块我们就不再接受任何的一些采访了。
记者在企业信息公开平台上查询
浙江中证置业有限公司
可以看到2024年5月公司被行政处罚
违法事实中写道
“查询该项目的用地性质
为商业、商务用地”
该楼盘的商品房预售证上的
用途性质是商业营业、商业办公
类别是写字楼和商贸
2023年11月29日
市场监督管理局执法人员到
当事人项目售楼部检查时
发现当事人售楼处
放有D、E户型图
图中有写“餐厅、客厅、卫生间
三房两厅、一房一厅”等内容
同时在该楼盘样板间内
有浴室、厨房用具、床等居住用品
当事人将该项目
当公寓在宣传销售
违法行为类型显示
浙江中证置业有限公司
对商品的性能、功能、质量
销售状况、用户评价、曾获荣誉等
作虚假或者引人误解的
商业宣传案
任女士表示
考虑再次通过法律途径解决此事
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