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同一区域两遇事故!“祸”从何来?
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2025-07-02

徐女士最近的遭遇,
真是让人头疼不已!
爱车短短两个月内,
在同一个地方接连被撞!
这到底是运气太差,
还是停车场管理存在漏洞?
跟着图片咱一起看看咋回事!


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因在附近商业街工作,徐女士常将车停在瑞鸿名邸商业停车场。3月6日中午,她发现车辆被刮蹭后,立即报警。


南京市公安局江宁分局交通警察大队介入调查并出具情况说明:经查询卡口照片及当日8点55分道路监控,确认车辆进入停车场前左下角无明显痕迹;接处警工作登记表也明确,事故发生在江宁区庄排路瑞鸿名邸路段,徐女士的比亚迪与轿车发生碰擦。


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然而,徐女士反映,物业提供的监控录像清晰度差、角度单一,根本无法据此锁定肇事车辆。更糟的是,这起碰擦事故尚未解决,她的比亚迪又遭遇二次伤害。


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因警方介入调查调取监控,记者未能看到具体事发画面,但南京市公安局江宁分局交通警察大队出具的道路交通事故认定书已判定:南京景枫物业管理有限公司瑞鸿名邸客户服务中心对此次事故负全部责任。


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4S店给出的两次事故维修报价单显示,含工时费在内,维修费用共计约1700元。可围绕这笔赔偿,双方陷入了漫长的扯皮。


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南京景枫物业管理有限公司瑞鸿名邸客户服务中心工作人员辩称:“车位仅供业主停放车辆,我们不提供保管服务,区区5元临停费,还要物业公司赔偿?”对此,法律界人士明确指出,这一说法并不准确。


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江苏恩格律师事务所主任律师卢欣欣解读:“车主缴纳停车费后,与停车场便形成保管合同关系,物业公司理应对车辆安全承担管理责任。”此外,律师还强调,监控作为物业服务的重要组成部分,因设备清晰度低、数量不足导致无法协助查找肇事车辆,本质上属于物业服务缺失,已违反保障物业公共区域安全的基本义务。


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让人意外的是,

采访结束当天下午,

徐女士就带来了新消息——

事情有了新进展!

后续到底会如何解决?我们将持续关注!



【记者手记】

物业一句"只提供车位摆放"就想把责任撇得干干净净,乍一听好像有道理,实则在玩文字游戏。要知道,只要收了停车费,物业服务合同里就默认包含了车辆管理的责任。现在双方各执一词僵持不下,不仅让车主的赔偿没了着落,也让大伙对物业的信任感直线下降。


说实在的,这事儿暴露的不只是一次赔偿纠纷。要是物业能早点把监控换成高清的,道闸系统定期维护升级,再把停车服务的权责条款白纸黑字写清楚,遇到事故能第一时间介入处理,哪会闹到今天这地步?物业服务不能光想着收钱,得从硬件到服务都跟上,实实在在解决问题。只有真把业主的事当回事,才能重新赢得大家的认可,让小区重回和气的氛围。

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