柳州1号#烂尾楼车库积水可养鱼 #柳州 一楼盘延期交房2年。更多#本地新闻 欢迎关注@柳州1号视频号

已烂尾两年多的盛世名庭楼盘

2日上午，记者来到盛世名庭楼盘工地，远远可看到工地内耸立的几栋高层住宅大楼，已经建好封顶。走近发现，工地内杂草丛生，裸露的钢筋锈迹斑斑。负一层的车库，更是积水成塘。在楼与楼之间的空地上，已被周边的居民改造成菜地，种上了大片蔬菜。

楼栋之间的空地变成了菜地

车库积水成塘

盛世名庭楼盘由广西柳江恒泽房地产开发有限公司开发。韦先生是2017年6月购买的，选择的是2栋2单元6楼一套115平方米的房子，总价将近57万元。当时付了20多万元的首付，并向银行按揭贷款了30多万元。按照购房合同约定，房开要在2018年底交房，然而，如今已延期了两年多。

合同约定交房时间为2018年12月31日前

“我太难了。”韦先生说，花50多万元买房子，如今超过交房期限两年多了，仍迟迟领不到房子，不仅如此，“每月都要还2500多元的月供，住的却是租来的房子。”

玉女士购买的是2栋1单元的房子，共花了40多万元。她说，楼盘是从2018年7月突然停工的。此后她每隔一段时间，就要过来查看楼盘的建设进展，但每次都未能看到复工的迹象。而何时能交房，他们找到售楼部问，刚开始还有人理会，让他们回去等，后来连售楼部的人都找不到了。整个楼盘与她有相同遭遇的购房者，估计有几百户。目前，他们已建了一个有100多户购房者加入的微信维权群。

记者发现，韦先生与房开签订的商品房买卖合同显示，双方约定的交房时间确实为2018年12月31日前。

“不交房，也不给人住。”韦先生说，因为房开迟迟不交房，虽然大楼还未安装水电，也没有电梯，达不到居住条件，但有购房者因为没有地方住，无奈之下就自行安装水管，打算先住进去。但房开安装了铁栏杆将楼梯拦住，购房者在烂尾大楼居住这一希望也破灭了。

房开安装铁栏杆为阻止购房者上楼装修居住

记者进入大楼发现，电梯井和楼梯口确实被铁栏杆阻挡住。墙壁上贴着一张通知，内容大致为“房屋未达到竣工交付标准，无法满足使用条件，部分业主强行进入房屋装修，此举存在重大安全隐患……”

墙上贴的通知

在一楼，记者发现购房者已自行安装了一根水管。玉女士说，如果不是被延期的时间太长，加上交房时间遥遥无期，谁愿意未竣工验收就搬进烂尾楼去住。

居民自行安装的水管

在盛世名庭售楼部，记者发现售楼部大门紧锁，透过玻璃门发现，里面已没有多少物品。玻璃门上贴着一份“关于盛世花园（合同名称为盛世名庭）A区1#2#楼扫尾工程及交房情况说明”，房开贴的，落款时间为2019年12月4日。该说明列举了每一项的具体完工时间，表示“要在2020年6月1日组织竣工材料”，“2020年8月1日达到交房”。

售楼部贴的情况说明

“都是忽悠人的。”韦先生等购房者说，从2018年停工至今，楼盘都没有再施工，其间只派人抽过地下车库的积水。

随后，记者和韦先生等人一同找到柳江区住建局建管股。该股股长覃义七称，此前他们就盛世名庭延期交房事宜与房开有过联系，并督促房开加紧建设，尽快交房；但可能因为资金方面的原因，房开拖延至今未能交房。

覃股长当着记者的面，给房开相关负责人丘先生打电话，对方表示，目前公司的老板是谁，他都不知道，何时能交房也搞不清楚。

记者通过天眼查APP查询发现，广西柳江恒泽房地产开发有限公司涉及民间借贷纠纷、房屋买卖合同纠纷以及商品房预约合同纠纷等40起法律诉讼，并被列为“失信被执行人”。

天眼APP上查询到广西柳江恒泽房地产开发有限公司的信息截图