“我们回家重建老宅时才发现地被卖了。”2014年，湖南省郴州市临武县武水镇双塘村，在外打工多年的村民刘金友发现自家的宅基地在三年前被拍卖了。

这宗被拍卖的土地原本是原双塘村小学所在地块，面积15032平方米，拍出500万元的价格，约合每亩土地22万元。因刘金友家的100多平的宅基地紧邻双塘村小学，被误划入拍卖地块中。

1月25日，县国土局相关负责人对北京时间@时间新闻记者承认“卖错地”了。户主的宅基地是在2011年被拍卖的，到2014年才把“卖错地”的问题反映出来，目前正在退回宅基地。

2月6日，刘金友称，当地部门确实回复了“正退回宅基地”，但目前仍无任何进展。

刘家友家老宅紧邻被卖的中心小学。受访者供图

老宅被卖户主不知情

临武县武水镇双塘村四组村民刘金友称，他老家有100多平方米的老宅，包括两宗宅基地。

“20年前建了个平房，家里人一直在外面打工，2014年回家打算重建老宅。”刘金友的儿子刘安对北京时间记者说，当父亲去申报老宅重建手续时，国土局告知这块地早在2011年就被拍卖了。

在老宅隔壁，原本是当地一所小学，拍卖的本是这个小学的土地。

当事人提供的受让人土地证显示，拍卖的土地面积一共是15032平方米。另一张国资中心缴款书显示，土地款为500万元，约合每亩土地22万元。

刘金友的宅基地被“搭”进小学的土地，一并被拍卖了。

刘金友对北京时间记者称，他一家人对此毫不知情。

刘金友的家属称，从2014年发现问题后，一直反应至今，都没解决。

县国土局以及国资中心对北京时间记者解释：“由于土地目前已转为建设用地，手续上已经变更，所以退回到集体用地在手续重新报批上很麻烦，但当地目前仍在积极处理此事。”

刘金友家老宅。图/北京时间 尹志艳

县国土局承认“卖错地”

“（刘金友家人）外出打工去了，他有两宗集体土地，房子很久没住了，是危房。”临武县原国有资产管理办公室（2015年已划归县财政局）相关负责人对北京时间记者透露，“小学的土地卖给了一家汽车4S店，他家和学校紧邻，当时并没有分清楚两个产权界限。”

“（2011年）我们对那个学校专门去测量了，测的时候没包括他家两宗集体用地，”该负责人表示，“国土部门确权，出红线图，就给划进去了。”

“拍卖的时候，我们也到当地打了公告，规划也公示了。”该负责人称，“过了几年，他（刘金友）家里才找过来。”

对于错卖问题久拖不决，他解释，“由于土地目前已转为建设用地，手续上已经变更，所以退回到集体用地在手续重新报批上很麻烦。”

该负责人表示，小学那宗土地的受让方已经跟刘金友家谈了几次，“当时我们提出来给他（刘金友家）退钱，他就说要地。”

1月25日，临武县国土局相关负责人对北京时间记者表示，目前也和各方协商好，正在走程序，退回刘金友两宗宅基地。

2月6日，当地部门回复“正退回宅基地”，目前仍无任何进展。