记者小毛现在所在的位置，就是杭州临平的汇高·柏悦中心。这里的购房者跟记者说他们和开发商签订购房合同以后，现在发现了在合同条款上，有一些东西是他们不能接受的。

杭州汇高·柏悦中心购房者：

我们在签合同的时候 没有看到样板房 没有看到精装修明细 

购房者告诉小毛，房子是在去年下半年买的，除去装修总价，每平米的毛坯价格大约在1.5万元左右。虽然当时开发商拿地时的楼面价才只有5113元/平米，但很多人还是接受了开发商的价格，选择了汇高·柏悦中心。而现在，当看到精装修明细之后，购房者表示被开发商安徽置地给欺骗了，因为购房者认为，50万元左右的装修款，折合每平米的装修价格是3500元左右，根本不该是眼前这样的。

杭州汇高·柏悦中心购房者：

Q户型最后有个人工措施费74217元 

设计 管理 监理 财务费 

62361块

购房者说，在精装修上，不少开发商的套路都很相似，有的会向厂家专门定制，做出一个新的型号的产品，让购房者无法比价。但是，像安徽置地这样，能把每套房子的装修设计和监理这块的费用，定在6万元左右，不仅不合理，也不多见。购房者认为，安徽置地眼里只有钱。

杭州汇高·柏悦中心购房者：

（40万怎么理解 

他说的40万你认为只值）10几万

那么，对于业主们的质疑，开发商方面会如何解释呢？小毛也走进了售楼处，工作人员表示，领导今天休息，他们不能接受采访。而业主提出，想和小毛一起去样板房里看看的时候，销售人员的行为，让我们不知所措。

杭州汇高·柏悦中心销售人员：

我说不要拍 

（你干嘛动我们摄像机）不要拍照 

你拍什么拍

小毛也查阅了相关资料，汇高·柏悦中心的总经理柴伏斌曾在接受媒体采访时表示，柏悦中心确实是有利润的。能买到柏悦中心的人，是相当幸运的，一直以来，安徽置地都认为，把房子造好比利润更重要。而且，柴伏斌还多次拿安徽置地和绿城比较。

既然如此，对于柏悦中心的精装修报价单，小毛也咨询了我们帮忙后援团的专家--绿城建筑科技集团的成本核算员。

帮忙后援团专家 

绿城建筑科技集团的成本核算员 胡锦辉：

整体从保价里的装修标准来看 确实有点虚高 3500元/平米的标准肯定是没有的 按照正常的测算来看 

有些主材现在把握不准 但是从装修的档次来看 

也就在2000-2200元/平米的标准

而对购房者提出的，设计费不合理的问题，我们帮忙后援团的专家则认为——

帮忙后援团专家 

绿城建筑科技集团的成本核算员 胡锦辉：

（36套同样户型 统一装修标准的房子 一般来说给开发商做设计的设计公司 

是怎么样的收费标准）正常市场的收费标准肯定以户型为单位的 不是以套数为单位的 一个户型 常规我们在做的设计费差不多600-800元/平米的标准 

一模一样的户型36套对吧 那就是84000元除以36套 

差不多也就是2000多块钱。

采访中，绿城建筑科技集团的专家表示，他告诉我们的价格，都是工程价，包含了装修企业的利润了。小毛也简单计算了一下，其实，即便算上设计、管理、监理和财务费，柏悦中心给Q户型的购房者报出的62361块，也是远远超出了正常的市场报价。

小毛

有话说