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一元起拍学区房,邻居说“册空”?
房东大伯:“(您为什么想起要一元起拍呢?)这个跟我们没关系,我们是委托浙江省直房产公司,他们怎么安排,我们就不管了。”
浙江省直房地产服务有限公司 刘总:“它是一个学区房,不占学籍,对他自己房子他是非常有信心的,他觉得较低的起拍价呢,可以助推房子的成交。”
房东大伯不愿多说。一位邻居的看法是:
附近居民:“他是在册空,他上次说的是他们儿子弄的,也不是老头子弄的,这里房价要七万到八万呢(您觉得真的有可能以很便宜的价格,把这套房子买走吗?)不知道(您刚才说册空)他们寻开心的哟。”
■17号下午三点房子开始竞拍,有四十二人报名,每次加价幅度是五千或者五千的倍数。
■本来到18号下午三点,竞拍应该结束,但因为设置了延时,只要有人加价,就会自动延时五分钟。
■随着一次又一次的延时,竞拍越来越白热化,围观者也达到了12万人,到了第141次延时,编号为W9468的买家,出到了6075001元,而进入第142次延时,过了两分多钟,编号为A3812的买家,又加了两万,出价变成了6095001元,之后再无人加价,最终就定格在了这个数字上。此时已经是18号晚上7点多了。
今天一早,记者再次登门拜访房东大伯,按了门铃但是没人来开。
杭州马塍路32号六楼 居民:“我住他楼上(这个价格有没有心动?)啊(你卖不卖?)要看孩子念书,念书完了再说(以后还是想卖的?)以后要卖的(那你的心理价位是多少?)也差不了太多,也就七万左右嘛(他七万六哎)也差不多这个价钱,他图一个楼层好,别的有啥(你的户型跟他一样吗?)一样的,都是82平方米。”
附近居民:“就像炒作一样的炒咯,炒到一千万嘛他最高兴了,你说对不对,哪有这样一块钱拍卖的,这个房子七八万一个平方哎,一块钱,纯粹是在炒嘛(那人家成功了呀)对,是成功了。”
附近居民:“这个呢六百多万,它面积大,八十零一点平方,人家里面的话价格比他高(附近居民:对,现在里面只有三十二点四,他都卖到十万)十万没到,九万三。”
附近居民:“它关键是学军小学的学区房,不然哪有这么贵呢。”
附近居民:“怎么说呢,六百来万,它也值这个价钱,他感觉值了呢,他也就卖了,你真的要拍到七八百万,上千万也没人要。”
成交的这套房子,面积八十平方左右,1995年建成,没有电梯。
房子曾经在中介挂出总价640万,但几年来一直无人问津。房子竞拍成交后,买家需要付给拍卖平台1.8%的佣金,也就是十一万左右。如果买家反悔,可能要没收前期20万元的保证金。
浙江省直房地产服务有限公司 刘总:“我觉得挺好,比较顺利吧(竞得人是什么人,你知道吗?)这个我不清楚,因为我在外地,我也看不到(还会不会再搞一元起拍?)这个由公司领导决策了,我也说不好(但是这个招呢,我觉得用一次灵,再用可能就不灵了)这个怎么看呢,还是要公司领导决策,因为我也是个打工的。”
来源:1818黄金眼
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