买房,对于大部分人来说都是一件人生大事,但是很多人往往会因为价格因素,但是又想买好的房子,会选择入手二手房。如果说这是一个老旧小区的话,可能会存在种种的问题。那么,这回咱们的求助人李先生就遇到了这样的情况,我们一起去了解一下。
李国华家住南昌县莲塘镇体育馆小区,这是他在2011年购买的一套二手房,直到2015年才正式入住。这5年间,大多都是他70多岁的母亲和5岁的女儿在这里生活,李国华早出晚归,白天很少在家。
有了专业人员的回复,李国华的心中大石也算是放下了。原本以为这件事情就能告一段落,可让他没有想到的是:就在检查的第二天,南昌县供水有限责任公司稽查科的工作人员又再次来到了他的家中,并告知李国华他的房子违规用水了,随后,稽查科的工作人员现场下达了《违章用水处罚通知》,要求李国华在3天内到稽查科接受处理。对此,李国华表示难以接受。
但是,当记者6月30号来到李国华家中时,的确发现了蹊跷,洗手间内外的墙壁上各出现了一个自来水水阀
问其原因,李国华始终表示:购房时已经存在,但自己从未使用过。于是,记者现场拨通了前业主余小英的电话。
前业主 余小英:这套房子我们是住了几年 就卖掉了。
记者:在您卖掉之前这个家里的水管有改动过吗?
前业主 余小英:没有。
记者:没有改动过,但是为什么你家会有两个水阀呢?
前业主 余小英:两个水阀?那我也不知道。
随后,余小英匆匆挂断了电话。很显然,现在这两任业主都各执一词。但是,对于这两个水阀而言,它们分别起着怎样的作用呢?
记者在现场做了三轮测试后发现,洗手间内水阀可以通水,但水表却不会因此转动,从而也不会产生计费。那么,这个多余的水阀究竟是何时安装?又是经谁之手呢?咱们不得而知。而对于李国华正面临的罚款和即将停水问题,记者决定前往南昌县供水有限责任公司了解情况。
根据《南昌市城市供水和节约用水管理条例》第三十三条规定:盗用城市公共用水的,盗水量按照单位流量乘以盗水时间确定,用于生活用水的按照3小时计算。以20口径的水表,每小时1.6立方米的水流量、入住时间9年、每立方米1.95元的老收费标准来计算(1.6立方米/小时*3小时*30天*12月*9年*1.95元/立方米),李国华需补缴30326.4元水费。但考虑到9年来,李国华一直有交水费,家里居住人口较少家境一般,未必能达到市人均用水量,且违约用水的时间、经手人都难以判定,因此南昌县供水有限责任公司最后决定:李国华补缴2000元作为违约用水的处理结果,李国华也表示接受。
最后针对李先生家里自来水管道的情况,南昌县供水有限责任公司的工作人员表示,除了需要李先生立即对家里的自来水管网进行整改之外,同时也要补缴2000元的违约用水费用。在此,我们也是提醒广大的市民朋友,在进行二手房交易的时候,首先应该对水电煤这种基础设施进行相关的检查,那么,当然遵纪守法也是我们每一个公民应尽的责任和义务。0034 如果说电视机前的您也遇到了什么烦心事儿、困难事儿,可以拨打我们帮忙热线:86777333,我们将会来到您的身边,和您一同解决难题。
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