石家庄的王先生向我们求助说，他的车在自己小区里被锁了，这是怎么回事呢？
昨天下午把我的车锁了，然后给我贴个条，然后昨天电话沟通让我去物业缴费去，缴完费才能给我开。
王先生表示车是物业锁的，是因为他没有交停车服务费，可问题是，不是他不想交，而是感觉自己被区别对待了。
两年前我搬到这个小区的，我来了之后，它一个月是100块钱的停车服务费，我觉得也还成，我一直交着，后边再交的时候告诉我200块钱一个月了，从物业出来我还特地问了问我的邻居，我们邻居都还是按100块钱一个月缴的，我就感觉物业是不是故意为难我。
王先生解释，之所以有这样的怀疑，是因为去年他曾与物业发生过不愉快。
之前车在小区里边被剐蹭了，物业协商了很多次，给我的解决方案就是给我免6个月的车位费，等这个车位费免的到期了，我再去缴费的时候告诉我涨价了。
随后，记者来到了小区物业，工作人员表示并不存在所谓的故意为难，是因为王先生一直登记的是200元的车位。
他以前根据我们台账显示，他是在西头院里停，那是200块钱，管理也是有漏洞吧，保安管理起来特别麻烦，有可能他在院里边停。
原来，在小区内部车位服务费每月100元，而在小区西侧有一个外部停车场也由小区物业管理，收费是每月200元，按照工作人员的说法，王先生登记使用的是小区外部停车位，之前由于管理不到位，他能停进小区，现在小区车位紧张不让进了。
之前没给我提过，而且我之前交了一年半，一直是100块钱一个月停到（小区）院里边，他说没有车位我已经停了一年半了，我一直这么停的，他现在突然告诉我院里没有车位了，让我到外边去200，我特别不认可这个事儿。
西院一直是200块钱，但是人家一直交的100块钱，又停了一年半快两年了？
那我就不知道他怎么租的了，因为之前经理不是我。
此外，早在2018年就开始缴费使用车位，但物业登记显示，王先生家是在2019年6月30日登记的车卡，正好是物业承诺免去半年服务费的起始时间点，这更增加了他的怀疑。而且在采访过程中，业主们也表示，即使这每月100块钱的服务费，没有见到过相关的公示。
我记得咱们出那个物权法，规定小区里边停车位绿地，都是业主所有，现在物业收这个费，我们是有点疑虑就是他没有根据。
咱们走程序了吗？
这个之前就没有走，之前物价局也让我们去过，然后我们给他说过，程序上还不清楚，真的我们也去过，人家也问过我们，按照这个来说吧 ，也不过分我感觉。
那物业公司在停车位的收费问题上，是否要征得小区业主同意呢？为此，记者也咨询了律师。
如果小区里有业主委员会，需要业主委员代表业主进行表决，表决通过之后我才可以进行下一步审批，或者说我没有业委会它是需要，有三分之二以上业主同意，才能对事项进行下一步操作即便是收费了以后作为物业管理人员，也应该把费用如何使用进行公示。
律师还表示，物业作为小区的管理方和服务方，没有执法权，不能随意对车主进行强制锁车，当然，如何调解双方矛盾还需要咱们主管部门能够依法依规进行引导。
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