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楼上装修敲掉承重墙 不仅违法还有安全隐患
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2020-12-16 点击:

近日

福州仓山的欧先生给我们打来电话

他家楼上的业主装修房屋

居然打掉了外墙

他担心楼上这样的改动

会破坏整栋楼的结构

影响房子的安全


点击打开播放视频

图片


记者来到福州仓山区城门

前锦新城2区1号楼看到

楼房西侧的一边

有一个外立面造型

外扩了一个大概1平方米的飘台

而这个飘台是悬空的



据业主说

这个造型所处的位置

是房间里的卫生间

外墙上原本都开了一个小窗户


不过,1号楼有4户业主

在这个造型飘台上安装了防盗网

6楼的业主除了安装防盗网

还打掉了外墙

将1平方米的飘台,包进了房间



业主欧先生:这个承重墙一点都不能改变的,他们违章扩建了。对我们住在这栋楼业主威胁都很大。



除了1号楼,2号楼的情况更加严重

记者数了一下

14层楼中有6户业主

也打掉了这个外墙

用防盗网将这个飘台包进房间

而其他楼层的部分业主

虽然还没有打掉外墙

但也安装了防盗网

欧先生担心

其他层住户也会破坏这个外墙



记者在小区转了转

除了1号楼和2号楼外

其他楼房并没有再发现

改变原有外立面造型的情况

那么,这些业主为什么要打掉外墙?


记者也电话联系了

其中的两户业主了解情况



1号楼业主:我们就是把窗户扩大了一点,这怎么算外墙,卫生间我们搞个了落地窗。



2号楼业主:那个地方是一个小窗户,采光不好,太黑了。我们没有打掉外墙,只是把它改成了落地窗。



在电话采访中

这两位业主都否认拆掉了外墙

表示只是将窗户改大



不过,我国的《住宅室内装饰装修管理办法》早有明确规定:

住宅室内装饰装修活动,禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸;同时,从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗。


因此

这些业主打掉外墙

将小窗户改成大窗户

已经是违反了

《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定



那么

这些情况,小区物业知道吗?

记者随后找到前锦新城的物业

小区的保安队长和记者

来到1号楼和2号楼查看情况


图片


小区保安队长告诉记者

前锦新城2区大部分

都是拆迁安置房

2号楼的部分业主

在今年的上半年才开始交房装修的

他也是第一次发现这个情况

这个装修方式应该是

破坏了住宅的外立面

他将向小区物业经理汇报相关情况


图片


福州仓山城门前锦新城物业保安队长彭利辉:已经通知违建的业主去整改了,只能让他们砌回去。要是业主不听,就只有上报城管,让他们来处理。


这位保安队长表示

小区将尽快通知

这些业主要求整改,恢复原状

如果这些业主不愿整改

他们将向城管部门汇报

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