去年十月,陈先生和罗女士夫妻看中了长沙县的一套楼盘,因为没有购房资格只得作罢。
不料销售顾问表示,只要交八千元的代办费,三个月就能帮夫妻俩办好资格买下房子。没有购房资格的陈先生竟然信了,还交了54万的首付,结果自然难以如意。 这片在建的楼盘就是陈先生看中的房子,已经交了54万的首付,但是合同还没有签。陈先生出示了认购协议和缴费单,其中有一张八千元的单笔转账没有任何名目。夫妻俩说,一年来与售楼部沟通过多次,得到的答复一直都是“再等等”。夫妻俩很担心自己的钱打水漂。记者随即与夫妻俩一起来到了售楼部,这里的销售经理表示,这些单据都是真的。黄经理的回答让夫妻俩很气愤——既然明白没有购房资格就买不了房,为什么还要我交首付和代办费?沟通中黄经理提出了两个方案,一是继续等待,直到夫妻俩获得购房资格再签约,一是按合同约定半年后退购房款,不退定金。
这两个方案都被夫妻俩否决了,合着自己东拼西凑五十多万交到售楼部,一年半后什么都没得到还得倒亏一万。邬经理表示,这八千元“代办费”是由开发商在代业主补缴社保,但因为从去年底一直到今年上半年的楼市政策变动,手续没有及时办完。记者随后来到了长沙县住房与城乡建设局。工作人员表示,这所谓的“代办费”根本就不合法也不合规。
长沙县住房与城乡建设局行业管理科陈鹏:没有这个东西,不可能收钱就能办。购房资格只有那几个方式获得,要么交两年社保,要么落户并且交一年社保,这是最快的方式。如果有人说可以交钱帮你办好,那肯定是不合法不合规的。
工作人员提醒广大市民,一定先查询自己是否有购房资格,可以通过“长沙住房”APP查询,再前去看房买房。千万不要轻信他人,以免蒙受损失。
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