社区将任务分配到物业后，物业积极响应，同时，再加上党员代表，楼栋长以及微网格员的共同努力，在一周时间内，完成摸排任务。

作为典型的开放式老旧社区，长沙雨花区左家塘街道桂花社区今年4月也引进物业对社区进行规范管理。

如何激活业委会，如何管好物业公司，如何理顺相互关系，如何化解矛盾纠纷，这些都是作为“小巷总理”的社区书记需要面对和处理的问题。

长沙雨花区砂子塘社区由于周边学校，医院环绕，因此这里久而久之就成了一个免费停车场，直接导致的结果就是安全隐患重重。

砂子塘小区作为一个没有物业的开放式老旧小区，多年以来，居民们的生活状态就是各扫门前雪，今年年初，社区引进了智慧停车管理公司，在对小区内停车状况管理的同时，伍鑫希望公司能够拿出部分盈利，用于小区的物业服务。那么，为此她与这个公司也进行了多番的博弈。

长沙砂子塘社区书记 伍鑫：因为大家都知道，公司的最终目的是要盈利的。当时通过多轮的头脑风暴也好，多轮的交涉也好，外包公司的老总还是慢慢地来跟我们进行了交流，然后慢慢地也接受了我们所提的一些工作要求。

接下来，伍鑫计划打造砂子塘朋友圈，实现社区内资源共享，不断深化物业管理。