天元区康桥美郡小区的居民反映说,小区2栋楼下的车库,被物业敲掉承重柱,改成了商铺,担心对房屋安全造成影响,多次反映都没有得到妥善处理。
记者在康桥美郡小区看到,施工现场已经用彩条布给封起来了,并停止了施工。居民告诉记者,小区的车库改成商铺,没有经过任何业主的同意,更让业主感到不安的是,施工人员还破坏了承重柱。
小区居民:把我们小区的车库,改成了商铺,我在想这个肯定是不行的。他这次做得特别过分,他已经改成商铺了,而且他随意拆梁。
瑞泰物业:已经叫停施工,要求业主办齐手续。
居民表示,此事是小区的物业所为。为了核实情况,记者找到了小区的瑞泰物业,总经理郭翔表示,该车库是一名姓曾的业主购买了,并非是他们物业所为。
瑞泰物业总经理 郭翔:他们当时报过来的装修方案里面,没有拆柱子这一说 。我们发现拆柱子了我们就停了他的工了。你要拆东西,我们要知道它是不是承重结构,他没有办齐手续,我们不允许他开工。
郭翔承认,业主是打算在这里开设一个大型水果店。不过,对于车库是否可以改成商铺,他们物业并不知情。他表示,只要业主能够提供合法手续,他们就没有阻止业主经营的权利。
瑞泰物业总经理 郭翔:他做水果店 我问他的经营 他不扰民 他没有污染 他的装修符合这里的规定 我只要你的东西办得到营业执照 办得到消防的(手续)城管的都没有意见(就行)
购买车库的业主在施工时,是否破坏了承重柱,车库又能否改成商铺呢?为了核实情况,记者走访了相关职能部门。
记者在采访时了解到,市住建局装饰办也曾到现场核实情况,记者也联系了当时到现场核实情况的装饰办执法人员。
市装饰办执法人员 晏博:他那个地方不是称重柱,图纸上面不是承重柱。他开始装修了,会到我们这里备案 那个老板说了,他有400多平米。
晏博告诉记者,他们将严格监督该业主的装修行为,严禁违规装修。另外,记者也从文家冲社区了解到,由于反映问题的居民较多,社区也请多个职能部门到现场召开过协调会。
李思介绍,开发商建房时,这边的车库就用墙壁围起来了,而车库旁边都是商铺,不存在扰民的现象,因此,目前,该业主已经办理好营业执照。对此,车库业主曾先生也承诺,为了消除业主的疑虑,他将办理好所有手续,并向业主公示,再开始施工。
曾先生:向工商、城管报备,还有规划、消防(手续)我都进仓了。该报备的、 该干嘛的正规手续,我都会把它办好的,我才会开始搞。
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