何女士是天元区金域天下三期的业主，几个月前，她所在的小区发生了一件挺闹腾的事——夜深人静的时候，小区的业主们听到楼下传来阵阵马达轰鸣声，吵得人是睡觉都睡不着。这是怎么一回事呢？原来呀，这是一栋一楼的业主唐先生在搞装修。
装修也没必要在半夜搞呀？而且怎么这么大的动静？
何女士和邻居们到装修现场看了看，听装修师傅说，这可能是要搞个洗脚城。
对于建造洗脚城，居民们意见颇大。何女士认为，搞洗脚城客户进进出出，人员来来往往，会影响到小区的环境和住户的安全。
之后，记者来到金域天下三期了解情况。
原来，一楼101、102、103都被唐先生买了下来，唐先生把这三套房子打通，隔出了十几个小房间。在现场，记者看到，房间的天花板上已经安装了中央空调，地面上走了不少水管管道。
一楼的阳台被业主破开了，延伸出去半米到1米的距离。从新开的门走出去，原来的公共绿地被铁栅栏围成了一个后花园。
这到底是要搞什么呢？记者向装修人员打听，他们说，可能是要搞个瑜伽养生会馆，业主自己家使用。
记者无法确定唐先生装修到底做什么。开洗脚城？开瑜伽会馆？不管是这两个中的哪一个，都涉嫌住宅改商业用途，是需要办理合法手续的。
根据我国《物权法》第七十七条规定
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
之后记者电话联系了一栋一楼三套房的业主唐先生。唐先生说，家里几个老人身体都不太好了，他想把他们接过来，请个保姆做饭，以便更好地照顾他们。
但是如果是用于居家，为什么要把三套房子打通，并隔成十几个小间呢？唐先生没有回答，还是坚持房屋装修是用来居家，而不是搞什么商业。
就唐先生装修房屋遭到投诉一事，记者电话咨询了株洲市规划监察支队天元大队负责人，被告知规划部门鉴定唐先生擅自搭建的部分为违章建筑。
天元区建管办工作人员表示，对于违章建筑。一般从案件受理、调查取证到启动行政拆违程序，需要一定的过程，大概一个月的时间。
而后记者找到了市装饰办，工作人员称，之前接到过群众举报，已经去现场进行了勘查。这主要不是装修问题 ，而是业主乱搭乱建的问题，佳兆业普遍存在这个问题。另一方面，唐先生修建“后花园”涉嫌侵占公共绿地。
根据株洲市人民政府2015 53号函《关于进一步明确制止和拆除违法建筑有关事项的通知》，本通知所称违法建筑，是指单位或个人未经国土、规划部门批准建设的建筑物、构筑物和其他设施。
当事人不停止建设或者逾期不拆除的，由各区人民政府按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》的规定，采取责令停止建设、查封施工现场、限期拆除或强制拆除等措施。
跑完这些主管部门，我们目前能确定的就是业主唐先生进行的装修，有一部分属于违法建筑，而对于是否涉嫌住改商的问题，由于没有直接证据，主管部门还无法下定论。
近几年，市民在住宅小区违建的事情，咱们也报道过不少，特别是金域天下小区，已经多次被曝光。
无论在哪私搭乱建，作用如何，占用的都是公共空间，损害的是群众利益，扰乱的是社会秩序，危害的是公众安全。对一座城市而言，整治私搭乱建是民心所向，大势所趋。
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