引言：一条高铁，就是一条区域质变式发展的加速跑道。即将进入高铁时代的常德，新的机会正呼啸而来。

*图片源自网络，如有侵权，请联系删除。

高铁,城市奔跑的“引擎”

“世界媒体艺术之都”、“东亚文化之都”。近些年，长沙从一座不起眼的中部城市摇身一变成为国际范十足的摩登city，长沙在什么时候开始大变身的？

*图片源自网络，如有侵权，请联系删除。

事实上，真正的大提速是从2009年第一辆高铁驶入长沙高铁南站开始。可以作为对比的是，2012年京广高铁通车，江西未能赶上这趟“黄金专线”，发展步履甚至一度迷离，这一尴尬的局面在2014年沪昆客专南昌至长沙段的建成通车才得以反转。

*图片源自网络，如有侵权，请联系删除。

放眼中国甚至全球，高铁的价值是“平”的。比如，贯穿中国大陆的两条主要铁路干线-京广铁路和京九铁路在深圳交汇，借助高铁经济打造的深圳中心从此备受世界瞩目。可以说，高铁兴起的这十年就是中国飞跃的十年，城市因高铁串联，社会资源在城市间、地区间的流向更加便捷和高效，借力高铁，一座座城市正在崛起。

*图片源自网络，如有侵权，请联系删除。

湖南省高铁建设这几年速度不容小觑，着眼未来、辐射全国的高铁网，早已让高铁成为湖南经济建设的重要引擎。

在“老”的湖南高铁“5+2”城市线版图上，常德曾经遗憾错过。甚至有无高铁的比较，对城市首位度以及未来发展的担忧，一度让常德人相当失落。

当然，更多的是不服。作为湖南发展TOP阵营的常德，凭啥高铁缺席？

官宣，高铁“新贵”城市

不过，常德“高铁绕着走”的局面即将被颠覆。虽然错失第一波，但是“不鸣则已一鸣惊人”，在未来多条高铁交汇之下，常德将一举成为区域性铁路枢纽。常德高铁宏图中，将有渝长厦、呼南、常岳九、石长4条铁路干线交错，形成的X型布局，把常德大写进中国高铁的战略版图上。

一座高铁“新贵”城市就此诞生。那么除了交通提速，高铁到底能为常德带来什么？

*图片源自网络，如有侵权，请联系删除。

首先是经济上的质变，人、钱、物的快速流通，带动就业，沿线新兴产业的发展，经济辐射版图的扩张，都将促进常德城市经济和社会效益的剧增；其次，城市形象将实现焕新，无论是环保效益还是大众追求的“都市感”，城市形象确能提档升级，高铁CBD作为城市形象的主窗口，吸引着各地游客的目光，也指引各大企业进驻大常德。

最实实在在可见的是，高铁的到来将充分发挥城市交通的集聚效应，吸引着商务办公、商业休闲、居住等各种城市业态向此汇集，形成新的城市优质圈。

这个以高铁为核的“北部新城”，正在常德悄然快速崛起。

*图片源自网络，如有侵权，请联系删除。

北部新城，主导下一个常德

事实上，北部新城如果还有个名字，如果将以非常硬扎的实力写进城市未来，一定是“高铁新城”。

“高铁一响，黄金万两”，与高铁一同飞速向前的常德北部新城，各项能级都迅猛提升。湘雅常德医院、北部新城实验学校、奥体中心、常德大剧院、会展中心、常德财富中心、花山河湿地公园、沙滩公园等城市优质资源齐聚；立体化城市交通体系也初具雏形，航空、高铁、BRT、公交、出租车等交通方式无缝接驳，形成全方位、立体化交通枢纽；除此之外，还将引入智慧新城理念，采用高效便捷的智慧管理平台，利用大数据分析作为支撑，在城市管理方面实现城市智慧式管理和运营，进而打造北部新城形象活力街区，提升宜居环境。

*图片源自网络，如有侵权，请联系删除。

北部新城，围绕常德建设进程，统筹生产、生活、生态空间布局，走特色化、差异化、智能化发展之路，完善立体交通及智慧城市体系，辅之丰富配套，成为令常德骄傲的城市新名片。

从时间和空间两个轴线来看，参考长沙的高铁新城短期快速崛起的先例，我们相信，在柳叶湖之后，“下一个常德”将进入高铁城市时代，那毫无疑问一定是由北部新城主导。

中心之上，“高铁龙湖”机会不能更好

北部新城，以高铁为核，依靠着城市核心资源的集聚以及城市版图地位的飞跃，正在引发城市格局的新一轮重大转变。

城市的一些建设肉眼可见，但是城市的格局演变往往静水流深。有眼界、有远见的人，往往能够从表象看到变化的方向，而先人一步稳稳的抓住机遇。

可以说，高铁视野下的北部新城，就酝酿着这样的“城市级”机会，且正在逐渐清晰。

北部新城的强势崛起首先将带来的是地块价值的飙升，享受优质城市资源带来的巨大福利与便利的同时，坐享升值红利，高铁地块所属的北部新城无疑已成为常德层峰人士的“生活圈”。

也正是基于此，作为中国TOP级发展商的龙湖地产，以对城市前瞻性的判断力，在继省会长沙之后把常德北部新城作为入湘后第二大登陆点，必有深意。抢先进入常德“北部新城”核心位置，把握住了这座城市的脉络的龙湖，将为常德有识之士提供时间、空间俱佳的“高铁时代”机会点。

即将进入“超车道”的常德，与眼界卓越的龙湖，在北部新城不期而遇。

据悉，龙湖·双珑原著的正在热 销，恰好印证了北部新城的“城市风口”正在到来。龙湖·双珑原著这部北部新城“高起点”的龙湖经典之作，无疑已成为常德精英的不二之选。

高铁即将把新机遇带到常德，机会，则将留给有眼界的常德人。