首页 | 注册 | 登陆 | 网站繁體 | 手机版 | 设为首页 长沙社区通 做长沙地区最好的社区门户网站 正在努力策划制作...

您的位置:长沙社区通 > 新闻 > 湖南 > 社会 > 常德老旧小区加装电梯 还要等多久?
常德老旧小区加装电梯 还要等多久?
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2018-07-14 点击:

(视频时长1分42秒,建议在WiFi状态下观看,土豪随意)

在常德市城区,有这样一群银发老人,他们本应含饴弄孙、颐养天年,却不得已蜗居在阴暗潮湿、不足十平米的杂物间。不是没有宽敞的房屋可住,也不是儿女不尽孝,只因岁月催老败在一级级阶梯之下。

如今,不少省市相继出台老旧小区加装电梯新政,他们如若看到希望之光。然而就在他们以为可以重立十几米的高空俯瞰世界,却因加装电梯频频遭遇瓶颈。对他们而言,漫漫“加梯”路,究竟还有多远?

一群蜗居在杂物间里的“银发族”

7月的常德,天气早已变得炎热。

武陵区军安小区5栋一楼杂物间,匡玉义望着躺在床上92岁的老母亲,却感到阵阵凉意向他袭来。想着为人子女,本应给老人一个幸福安康的晚年,可现如今母亲却只身一人生活在这个阴暗、潮湿、不足十平米的杂物间,心里不禁泛起一阵酸楚。

图片

“作为子女,没能给母亲一个舒适的住所,一个幸福的晚年,心里很不好受,但是也特别无奈。”年迈的母亲为何一个人居住在环境如此恶劣的杂物间,对于记者的疑虑,匡玉义道出了其中的原委。

其实,并非没地方住,也不是匡玉义不尽孝。匡玉义在该栋楼的四楼有着一套一百多平米的大套房,由于母亲年岁已高,再加上中风后导致腿脚不便,上下楼对她而言如若蜀道难,难于上青天。他也曾试着背老人上下楼,但自己也即将步入花甲,实在是心有余而力不足。无奈之下全家商量只好出此下策,将楼下杂物间简单收拾,以此安顿老人。

担心母亲一个人不安全,匡玉义又在隔壁租了一间杂物间,白天请丈母娘帮忙照看,晚上则自己睡在那里,万一老人有事可以随叫随到。

而不远处另一个杂物间,78岁的潘鸿丽正走出窄小的房门出来透透气。

“年纪大了,实在爬不动了,里面空气不好,也比较暗,但是没有办法,将就着过吧。”潘鸿丽和84岁的老伴于去年腊月从三楼女儿家搬到这里,而这已不是他们第一次住杂物间了。

图片

据她介绍,早前两位老人住在另一个小区儿子家,因儿子家住六楼,随着年岁增大,老人上下楼梯困难,于是搬到儿子小区一楼杂物间。住了一段时间,觉得太难受了,又于2007年搬到了女儿这里。本以为三楼楼层不高,可随着年纪越来越大,如今连三楼都爬不起了,只好再次搬到杂物间来。

图片

连日来,记者走访了常德市城区多个老旧小区发现,这样的老人还有很多。据不完全统计,目前市城区老旧小区大概有近百个,绝大多数建设于2000年以前,以6层及以下建筑为主,受限于当时各项条件未安装电梯。随着时代变迁,居住其中的一代人目前大都已近老龄阶段。如果身体不好的话,上下楼都成了很大的问题。无奈之下,有些只好选择在在暗小的杂物间落脚,以此度过晚年。

正所谓,楼老去,人老去,无电梯,怎上楼。

“一部电梯

让我的晚年生活幸福指数飙升”

同在一座城市,另一群老人则过着截然不同的一种生活。

早上7点左右,武陵区长安小区8栋401室,73岁的翦大爷吃过早饭正准备下楼散步。打开家门就是电梯入口,走进电梯用手指一摁,几秒钟的功夫就从四楼“嗖”地到了一楼。等电梯门一开,他哼着小曲径直向小区大门口走去。

图片

11点左右,临近午饭时间,他从外散步回来。刷卡走进电梯,一眨眼的功夫便又从一楼到了四楼。

买菜、散步、找同伴下棋、聊天……因为上下楼毫不费力,翦大爷每天都要出去好几趟,可以说生活逍遥自在我似神仙。

图片

别看他如今这么潇洒,去年十月份之前,他的生活可不是这个样子。

“以前没有电梯的时候,那真的是痛苦,下楼还好,上楼特别吃力。年纪大了,天天爬四楼都是遭罪。” 回想起以前没有安电梯的日子,翦大爷眉头紧锁。据他介绍,因为他所在的小区属于常德市交警支队的宿舍,生活在这里很多都是像他这样的退休人员。由于年纪大,上下楼成了问题,近几年加装电梯的呼声越来越高,多次跟单位反映后,单位办公室牵头,业主多次协商共同出资,小区共10栋楼全部装上了电梯。

图片

和翦大爷有同感的还有住在市电视台宿舍7栋4楼的谭女士,她所在的单元是该小区唯一一栋加装电梯的。 “业主自己组织的,去年9月动工,春节前建好使用。一共差不多花了38万,除一楼两家,二楼一家未加入,其他住户都按楼层不同分摊了不一样的费用。”尽管出了近四万元,但谭女士觉得相当值得,因为她再也不用每天气喘吁吁地上下楼了。

3月1日,《湖南省电梯安全监督管理办法》第八条第二款作出“现有未配置电梯的住宅小区等公共场所符合电梯配置要求的,可以依照有关规定重新配置电梯”的规定,老旧小区加装电梯得到政府相关部门许可;另一方面,随着经济条件的不断改善,常德部分老旧小区的业主认识到安装电梯的必要性,开始尝鲜在老旧小区安装电梯设施。如市国税局宿舍、市交警支队宿舍(长安小区),林业局宿舍部分楼栋(常林小区)、市电视台宿舍部分楼栋等。

“是什么挡住了我们的‘加梯’之路”

我市少数小区已自行摸索加装了电梯,而大部分老旧小区的居民也对此跃跃欲试。在加装电梯成为大势所趋之时,瓶颈也随之出现。

“我们从去年开始不少业主就聚在一起商量安装电梯的事,但是面临的问题太多。比如没有相关政策可依,审批程序不明、一些低层的住户不愿出钱。”匡玉义老早就想安装电梯,但因为诸多问题一直未能实现。

“我们都是退休人员,经济能力有限。一台电梯要几十万,钱到底怎么出?政府有没有补贴?”对于加装电梯,常德电视台宿舍5栋2楼的李女士说出了自己的顾虑。

“我们家住一楼,楼层这么低,根本没有必要坐电梯,为什么要花这冤枉钱?”沙河小区一居民表示。

记者走访发现,造成老旧小区加装电梯迟迟不能实现的原因主要有以下几个:

● 一是居民意见难统一。由于年龄、经济条件、楼层高低等不同因素,楼房的住户对加装电梯事项往往意见不一致,利益各异,众口难调;

● 二是安装资金难筹集。目前住在老旧宿小区的住户都是普通的上班族,有些是退休人员,若出资额超出底线,则出资存在压力,导致资金筹集落空;

● 三是评审手续复杂繁琐。加装电梯事宜涉及部分建筑面积的变更,相关产权证变更难以操作,影响了居民付款的积极性。

预计8月初公布初步方案 

“空气差、蚊子多,还有跳蚤、老鼠,实在不是人住的地方。”听闻别的省市出台了有关老旧小区加装电梯的政策,匡玉义期盼着常德相关政策也赶紧落地,好加装电梯,把老娘接上去享受天伦之乐。

老旧住宅居民对加装电梯的要求越来越迫切,呼声越来越高,成为当前群众反映强烈的一个民生问题。不少市民寄希望相关部门尽快出台政策。

记者从市人大城环委了解到,早在市七届人大二次会议上,就有两位市人大代表提出《关于在市城区老旧小区安装电梯的建议》、《关于尽快出台在老旧小区住宅加装电梯相关政策的建议》。随后,该部门多次召开专题会议督办相关政府部门加快进展,出台支持老旧小区住宅加装电梯相关引导办法。

而作为该项工作的牵头部门,市住建局法制科科长刘胜伟表示,自年初提出关于尽快出台在老旧小区住宅加装电梯相关政策这个问题后,该部门一直在积极推进,市领导也高度重视,常德市委副书记、市长曹立军还专门针对此事作出了重要批示。

参照相关省市的经验,他们已草拟了《常德市既有住宅增设电梯暂行实施办法(讨论稿)》,并组织各个相关部门多次开会讨论,几易其稿。目前准备再次书面征求各部门意见。

“群众的心情可以理解,但请大家稍安勿躁。”刘胜伟解释,由于涉及市住建、市规划、市财政、市质监、市消防等多个部门;涉及诸如什么类型的房子可加装、到底需要多少户业主同意、费用谁出、技术质量等多个问题;且一个政策性的文件必须严谨再严谨,他希望市民不要催得太急,一切静待瓜熟蒂落。

他向记者透露,根据前几次讨论初步形成的意见,《办法》将减免一切审批费;加装电梯的费用,政府补贴的可能性不大或者很少,最终需要财政部门拿出具体意见。据他初步估计,初步方案将于今年7月底或8月初公布。

【他山之石】

全国几十个城市出台了相关政策

从2004年开始,广州市率先在全国为多层老旧住宅加装电梯,随后,北京、上海、广州、南京、合肥,成都、深圳、梅州、厦门、宁波、海口、自贡、镐柏、韶关、遵义、裹阳、泉州、长沙等几十个城市从政府层面出台了相关政策。

【北京】成立由街道牵头、居委会主管、企业协助承办的老楼加装电梯综合咨询服务中心。目前全市老楼加装电梯的模式主要有三种:一是“代建租用”模式,由业主委托第三方作为实施主体,负责出资增设电梯和后续维护,业主按月或按年缴纳使用费,解决了居民初次安装费用高的问题;二是产权单位或集体出资加装模式;三是业主自筹自建模式,业主自筹资金,委托第三方安装和后续维护,费用由业主约定分摊。

对电梯购置及安装费用,市财政按照每台24万元给予补贴;对因安装电梯产生的管线改移费用,市财政按照每台最高不超过40万元给予补贴。

【南京】以政府补贴与业主分摊为主,提取住房公积金、住宅专项维修资金为辅,政府补贴以楼层为标准,规定住宅楼为七层及七层以上20万元/台、六层18万元/台、五层16万元/台、四层14万元/台,补贴资金由市、区财政各承担50%,业主分摊比例由全体业主协商决定。

【上海】成立加装电梯试点工作协调小组,多层住宅加装电梯试点。试点加装费用由企业、个人、政府共同出资。以资金自筹为主,完成后将获得造价40%,最高24万元的政府补贴。

【广州】广州市海珠区城市更新局发布了《海珠区促进旧住宅楼宇加装电梯工作方案(征求意见稿)》(下称“《意见稿》”),拟对区内旧住宅楼宇加装电梯按一个梯口一台电梯给予一次性财政补助10万元。荔湾区成立旧楼宇加装电梯服务中心帮助居民解决加装电梯的困惑。

【青岛】老楼加装电梯除了业主自筹资金外,青岛制定《市级既有住宅加装电梯奖补资金管理暂行办法》,按照奖补政策,加装电梯的既有住宅为地上四层及以上而且符合奖补条件的,市级给予奖补资金10万元,区里给予的奖补金不少于10万元。

【济南】出台了《老旧小区加装电梯财政补助实施细则》。补贴的标准按照楼层来计算,七层楼的楼房补贴22万/部,六层楼的楼房补贴20万/部,五层的18万/部,四层的16万/部。政府的补贴资金达到了电梯成本的百分之四十到五十。

市房管局制作了授权委托书,居民们可以授权物业公司或房屋的原产权单位、项目管理公司、电梯安装企业等,委托他们来“跑腿”。电梯安装、检验及投入使用后的维保,政府都将进行监督,确保住户每天出门后第一步,进门前最后一步安全、舒适。而电梯维保人员每隔不到15天就要“上门”一次。

【记者手记】破解“加梯”之难,还需多方给力

中国有着世界上最庞大的老年人群,养老问题是关系民生福祉的大事。

如今,“居家养老”是老年人的主流养老模式,而住宅电梯则成为老年人改善居住及生活环境、扩大活动范围、提高生活质量的重要选择之一。

“有序推进‘城中村’、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯……让居民生活得方便、舒心。”今年李克强总理在政府工作报告中的话,让千千万万个多层住宅里的住户看到了希望。

对此,地方政府需采取积极的应对措施,加强调研,学习外地经验,结合地方实际,进行科学论证,在广泛征求各方面意见的基础上,早日制定多层住宅加装电梯政策;同时,还需社会给力。资金方面可以尝试引入市场资本,简单而实用,既可以弥补政府有心无力的尴尬,又可以帮助解决覆盖面不足的难题;除此之外,还应充分发掘邻里守望相助的作用。古语云:“老吾老及人之老”,人人都有老去的那一天,加装电梯方便了高层老人的出行,其实也是与己方便。大家将心比心,多一份宽容,设身处地地为他人考虑,互相帮助,切莫“装了电梯,坏了交情”。

愿望是要靠人们的努力来实现的。只要个人尽心尽责、政府尽职尽力、社会尽其所能,告别“单打独斗”,形成合力,相信不久的将来常德市老旧小区的老人都能圆了他们的“电梯梦”。

TAGS:社会 | 新闻转载:长沙社区通
顶一下
(0)
踩一下
(0)
最新评论     查看全部评论     发表评论
发表评论
·网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明网站同意其观点或证实其描述。
·请注意语言文明,尊重网络道德,并承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
·长沙社区通管理员有权保留或删除其管辖留言中的任意非法内容。
相关文章
精品导读

更多>>长沙常用电话