我们知道,住房外的面积都属于公共面积,为全体业主所有。 天元区新城首座每个楼层的公共区域很大,为了扩大自家面积,很多小区居民竟然将这些公共区域给“瓜分”了。 新城首座每个单元的每一层有7户居民,开发商在建小区时,每层楼留下的公共区域比较大。尤其是一个20多平米的公共区域,很多都被旁边的3户居民“瓜分”了。
还有的甚至将室外的水表、电表变成室内的了。这样一来,原本很空旷的过道,变得非常狭窄,使得原本很宜居的生活环境,变得很黑暗,而且非常压抑。
记者了解到,新城首座小区不到500户居民,侵占公共区域的就高达100多户。有居民担心,这样的情况造成了很大的安全隐患,很容易发生安全事故。
小区物业的保安队长郭业平表示,他们物业也制止过,也给部分居民下达过责令整改通知书,但是收效甚微。而这种现象还在不断蔓延,他们物业也无可奈何。
市、区物业管理门工作人员到现场核实情况时,小区物业工作人员表示,大多数侵占公共区域的居民都写了承诺书,声称侵占公共区域属于个人行为,与物业无关。
对此,市物业处工作人员罗学帮表示,这些承诺不能成为居民侵占公共区域的理由,也不是物业逃避责任的“护身符”。物业应该要制止、报告,并协助相关部门处理此事。
物业工作人员表示,这种情况造成了消防安全隐患,消防已提出整改要求。他们将尽快将此事报告城管部门,请城管部门开展执法行动。
罗学帮表示,居民侵占公共区域,造成安全隐患,最终损害的是居民自己的利益。他提醒居民,为避免更大的损失,应尽快自行整改。
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