购买商铺是想拥有一份稳定的租金收益。可是，芦淞区汇通金港的商铺业主反映，他们购买了商铺，不但没有得到应有的收益，反而陷入了进退两难的窘境。

2016年，张女士在汇通金港购买了一个商铺。在缴纳了近16万元首付款之后，张女士就按协议等待开发商的书面通知，再去签商铺买卖合同。可是，这一等就等了4年之久。现在，她要求退款却遭到了拒绝。

记者找到了汇通置业公司一名姓徐的工作人员，这名工作人员拒绝接受记者的采访。不过，她明确表示，如果张女士退款，就要扣除首付款里的5万元定金。

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对此，已经签了商铺买卖合同的丁先生告诉记者，这里的商铺是由汇通置业代为出租，并向业主返租的。汇通置业的回复，实际上是为业主挖了一个“陷阱”：如果业主要商铺，收不到应有的返租；如果不要商铺，则不退定金。总之，汇通置业是永远的赢家。

为了解决问题，通过协调，这名工作人员表示，向领导汇报之后，再给记者回复。记者等待了一个多小时之后，这名工作人员却表示，她并没有商量如何处理此事。

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对此，丁先生等商铺业主表示，该公司从未按约定返租。而部分收到了返租租金的商铺业主，汇通置业也要求业主签订有很多不利条款所谓“确认函”。

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商铺业主表示，他们最大的希望就是，商铺能够尽快运营起来，让他们能够得到应有的收益。可是，商铺长期处于关闭状态，根本无法保障他们长久的收益。

随后，记者也联系了汇通金港的业主单位芦淞区国投集团。集团工作人员表示，此事非常复杂，汇通置业在进一步核实后，才能给出答复。我们也将继续关注。