有一个好消息，还一个坏消息。先告诉那些楼市炒家们一个坏消息，四月份，广州二手楼盘房价跌了，网签数量更是降了六成以上，但对于想要买楼的街坊，这无疑又是个好消息。

　　广州街头，记者随机采访了几位街坊。他们都不是广州本地人，在广州工作了一到两年，工资在五千左右，目前都在广州租房。而他们心中的广州房价就是天价！

 　　记者也不免问到，他们何时会去考虑购置属于自己的一套房屋。

　　买一套房子，付个首付，要花上十几二十年的时间，这就是目前很多在广州工作的外地年轻人，不得不面对的冷酷现实。但最近，“阳光家缘”的一组数据，却似乎给了这群年轻人一丝曙光。2017年4月，不含南沙和从化，中介网签8700宗，环比3月21828宗的数据，大幅下降60.14%。中原成交均价为每平方29385元，环比3月也结构性的下降了3.06%。

　　广东省房地产研究协会副会长韩世同表示：“这个都不用去讲什么原因，就是317和330的两次的限购政策，限购限贷。就是广州在这两次政策后，有六个方面加强了限购限贷。”

　　广东省房地产研究协会副会长韩世同认为，广州3月份深夜连续出台的两次楼市新政，对广州楼市，无论是一手楼盘亦或是二手交易市场，无论是个人住宅还是商业公寓，都是一记重拳。此次二手楼市回落就是对新政改革的直接反应。而除“广”之外，北京，上海亦是如此。但在这里，韩世同也说了，在绝对值来看，其实，北上广仍处于正常范围。

　　韩世同表示：“虽然回落的幅度都比较大，像北京还回落了35%，上海的环比也回落了20%，但还是有一万多套，就是说，二手市场的体量还是非常大。”

　　而对于未来一段时间，他也预计，广州，还有北上深，即便“量跌”，也仍将继续保持“价平”的状态！