重磅消息!
赣江新区国土资源局发布
江西首次出让“租售并举”地块
(资料图/图文无关)
该地块位于赣江新区
其中E04地块将提供4万平方米的“三限房”
采取“租售并举”的方式安排
这是江西首次在住宅用地的土地出让条件里
明确提出“租售并举”四个字
DXLJ2017027:地块位于赣江新区临空组团金水大道以东、嘉和街以南、嘉和五路以北 ,土地性质为商住用地。地块面积111.662亩。
如何租售并举呢?
凭租期限为5年
租金参照南昌市公租房价格标准收取;
销售价格控制在6000元/平方米以内
购房人签订《购房合同》后
十年内不得入市交易
在十年内如需转让的
则由临空组团管委会
按房购房价加贷款利率的价格优先回购
房屋租售实施细则由
赣江新区临空组团管委会另行制定
购房资格经赣江新区凌空组团管委会审核认定后
报房管、不动产登记部门备案
谁能买?
这次“租售并举”的地块面积为4万平方米,为“三限房”,是用于保障赣江新区临空组团范围内具有一定工作年限的生产、研发、制造的企业高级人才和高级管理人员及公共服务人员的生活用房。
三限房即商业住房土地出让时,不但要限套型、限房价,还要限制销售对象,土地招标时要求竞标者需报出合理的地价和预期销售房价才能中标。
竞得人须提供
建筑面积为1800平方米的幼儿园
和建筑面积为700平方米的
居家养老服务设施
(老年服务中心、老年活动中心、托老所、社区老年人日间照料中心等)
虽然按照目前情况来看
大部分人都无法买到这类房子
但“租售并举”的出现
是否给江西的楼市带来了某些信号?
未来此类房子是否会成为趋势
给咱江西的房价
租房市场带来怎样的影响?
·请注意语言文明,尊重网络道德,并承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
·长沙社区通管理员有权保留或删除其管辖留言中的任意非法内容。