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杨师傅：

两百万买的。（两百万买了这个区域是吗）对。（这个区域拿到了吗）这个到目前为止，钥匙也没给我们 ，我们进也进不来。

杨师傅的女婿 小朱：

当时按照他的说法是两万元一方的话，我是没问题的，但是后来合同上写的是一万四千元（一方）这个是附加的东西。（也就是说多出来的六千元一方是折换到了车位上）对。

停进一辆路虎极光后，就没有多余位置的普通地下车位，要价200万元，购房者小朱说他不认同，所以签购房协议时，他提出了疑问。杨师傅的女婿 小朱：

开发商说你要买这个房子可以的，就还要买这个200万元的车位，还有附带精装修的庭院。（这两个加起来是多少钱）车位200万，庭院是40多万，不买不卖房子给我们，这个很简单的他也是明说的。

小朱回忆，自己当时很肯定，房子一定要买，所以200万的车位费和庭院费42万多元他一次性支付清了。但小朱也说，他始终认为开发商这样的行为属于捆绑销售，于是他又将开发商杭州金世纪房地产有限公司告上了法庭。2017年11月，余杭区人民法院委托第三方机构对车位价值进行司法鉴定，结果为车位使用价值15万元。小朱：

总归为了房子，不然谁也不可能去买200万的车位，该我付的钱我一分不会少的，毕竟谁的钱都不是大风刮来的。

小朱告诉我们，他希望开发商可以退回190万元的车位款。判决没有下来前，合同上约定的交付日期到了。原本想着先拿钥匙装修的小朱一家，又遇见了一个麻烦事儿小朱：

去年我们去拿房的时候开发商提出要求要填一个补充协议，协议的内容就是要我们承认花200万买车位是我们愿意的。

开发商的要求，小朱拒绝了。所以这房子的钥匙，他到现在也没拿到。今年6月，法院的判决书下来了，余杭区人民法院判定，原告与被告签订的《浙江省商品房买卖合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制规定，应为有效。关于口头车位买卖合同部分，原告在订购商品房时，就与被告关于车位价格进行过磋商达成合意，原告自愿接受。所以法院驳回了小朱提出的退还车位款190万的说法。听到这儿，我们就有一个疑问，如果一年前，小朱拒绝买车位还可以买到房吗？

杭州余杭星运丽园销售员 徐女士：

法院都有判决的，以判决为主，不好意思。（是不是一定要买车位才能买房啊）

杨师傅：

她是这里的销售经理徐经理。（当时就是她卖房给您的吗）是的。

销售经理徐女士表示，一切按照法院判决书来执行。现在，我们也无法考证是否有不签自愿购买车位的协议，就不能拿到新家钥匙的说法。

声音来源：俞柏鸿

他通过车位的高价来弥补房屋现在受限的价格，作为杭州的业主我们总有一种侥幸心理，认为现在的房子买到就是赚到，面对这种状况我们的消费者更多的是自己理性去面对。