还记得今年年初因混凝土鼓包问题，退房补偿引发热议的梅溪青秀吗？

1月16日，中铁房地产集团长沙置业有限公司岳麓分公司公布了梅溪青秀三期7#、8#栋混凝土鼓包问题解决方案：退房+赔偿。

据悉，共有41户原业主签订了解除协议并已完成相关退房手续。

如今，三期7#、8#栋退出房源又传来了新消息。日前，中国铁建梅溪青秀三期7#、8#栋退出房源销售方案公告公布。

这41套现房于11月1日-3日重新登记出售，单价 11238元/㎡起。

根据公告，这41套房源建筑面积在99.68-138.33㎡之间，有99㎡、101㎡、130㎡、138㎡四个户型。

其中，15层及以下楼层4套房源无钢渣引起的鼓包问题，无需修缮；16层及以上楼层37套房源存在钢渣引起的混凝土鼓包问题，正在修缮之中。

这41套房源，有19套在7#栋，22套在8#栋。

值得注意的是，购买退出房源也有相应的认购要求。

房源针对有购房资格的客户；诚意登记需验资150万；不支持按揭贷款，需认购后7天内一次性付清全款；房源一经售出，一律不退不换，不办理任何关系的更名。

梅溪青秀位于梅溪湖一期，距离地铁2号线梅溪湖西站约430米。另外，这一项目可配套入读岳麓区实验小区和长郡梅溪湖中学。

梅溪青秀三期7#、8#栋混凝土鼓包的问题曾引发热议。

项目7#、8#栋于2019年11月28日竣工备案，当年12月13日-16日集中交付，于2020年12月8日办理房屋初始登记。

根据媒体公开报道，业主收房后约半年，就发现了包括内墙普遍打了补丁、墙面鼓包、掉渣，外墙大面积大范围鼓包掉落等问题。

经国家建筑工程质量监督检验中心、同济大学房屋质量监测站等国家权威机构检测鉴定，16层及以上楼层混凝土存在鼓包问题，原因是混凝土材料供应商提供的混凝土粗骨料中夹杂有作坊加工破碎的钢渣废弃颗粒。

另外，7#、8#栋的现状主体结构满足安全性要求，对16层及以上楼层鼓包问题进行修缮处理，技术上可行。

目前，整体修缮工作正在进行之中。